3-sovrum lägenhet i Cartagena

370 000 €

3 bed · 2 bath · 117.91 m²

Till salu · Referens: R5440294U248899

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

117.91 m²

Pool

Beskrivning

Denna trerummarslägenhet ligger i hjärtat av Cartagena, en stad med verklig historia och många franska och italienska köpare redan etablerade här. Lägenheten är på 117,91 kvadratmeter med två badrum och öppen planlösning mot söder – vilket betyder naturligt ljus större delen av dagen. Poolen är en betydande fördel i detta område där många similära fastigheter saknar den. Lägenhetens läge gör att du är fem minuter från stadens bästa restauranger och tio minuter från stränderna vid Playa Grande och Playa Horno.

Dagligdagen här handlar om att kunna gå till både handeln och havet. Cartagena utvecklas inte som ett turisttillflykte utan som en faktisk medelmådish stad där lokalbefolkningen äter där du äter. Det finns en växande skandinavisk gemenskap här – inte storstad-normer utan en lugn blandning av människor som valt detta framför söderut på Costa Blanca. Du hittar goda italienska restauranger, spanska tapasställen och små märkliken som inte finns varje dag. Stranden är inte exotisk men är autentisk och väl använd av lokala familjer.

Cartagena är den tredje största staden i regionen Murcia och erbjuder både moderna sjukhus och etablerad infrastruktur. Prisnivån här är lägre än på Costa Blanca men stadskvaliteten högre – det är en faktisk handelsstad med verkligt boende året runt. Flygplatsen i Murcia ligger 45 minuter bort, Alicante två timmar. För hyresuthyrning är hyrespotentialen stabil; många skandinaver letar specifikt efter Cartagena eftersom priset på egen bostad och uthyrningsintäkter går ihop här.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när man köper lägenhet i Cartagena?+

Förutom köpeskillingen tillkommer lagfart (omkring 6%), advokatkostnader (1-1,5%), fastighetsmäklares provision och eventuell fastighetsskatt. I Cartagena är årsliga underhållsavgifter för gemensamma delar oftast mellan 60-90 euro per månad beroende på fastighetens storlek och tjänster.

Hur är det att bo i Cartagena året runt?+

Cartagena är en verklig stad med stabil befolkning och fullständig infrastruktur. Vintrarna är milda – omkring 15°C i genomsnitt. Du är nära både strandliv och stadskvalitet utan turistiska övertonaler större delen av året.

Är trerummslägenheter i detta prisområde efterfrågade?+

Ja, särskilt i Cartagena. Många köpare söker just denna storlek – tillräckligt för familj eller gäster, men hanterbar att hyra ut och underhålla. Efterfrågan från både skandinaviska och brittiska köpare är stabil här.

Kan man få bostad utomlands som svensk utan att bo där redan?+

Ja, det finns ingen bosättningskrav för utländska köpare i Spanien. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) för köpet, vilket din advokat hanterar. Många skandinavier äger här utan att ha bosatt sig permanent.

Vilken hyrespotential har denna lägenhet?+

Månadshyran för denna typ av lägenhet i Cartagena ligger på omkring 900-1100 euro för långtidsuthyrning, eller 80-120 euro per natt vid korttidsbokningar. Belägenhet nära centrum och poolen gör den attraktiv för båda marknader. Många ägare kombinerar egen användning med uthyrning under högsäsong.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.