1-sovrum lägenhet i Torrevieja

Vid köp i Torrevieja betalar du cirka 6-7% för stämpelskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), samt advokat- och registreringsavgifter på sammanlagt 1-2%. Årliga utgifter omfattar fastighetsavgift, samfundets underhållsavgift (här omkring 80-90 euro/månad) och försäkring. Dessa kostnader varierar beroende på lägenhetens värde och läge.

Torrevieja är en stadion för havet. Om du älskar att kunna gå till stranden på egen hand älskar du Torrevieja. Vinterstål är milt — snö är ytterst sällsynt, och februarli är ofta så varmt att du kan sitta på balkongen utan väst. Det finns mat, apotek och all service året runt, men sommartid är det trångt och bullrigt på strandpromenaden.

För en enskild person eller ett par utan barn fungerar det väl. Ytan räcker för vardagen, och gemensamma pooler kompenserar för bristen på egen trädgård. För längre besök från familj eller vänner kan det bli tätt. Många använder sin 1-rummare som vinterboplats eller sommarhus snarare än enbart permanent adress.

Sverige och Storbritannien har avtal med Spanien om att undvika dubbelbeskattning på hyresintäkter. Du betalar spansk fastighetsskatt på den värdeökning som sker under ditt ägande, men inte på alla tidigare värden. Rådgör med en spansk revisor eller skattekonsult i ditt hemland för att få ditt personliga läge klart.

Ja. En 1-rumslägenhet i centrala Torrevieja hyrs lätt för 600-800 euro/vecka sommaren över. Många ägare hyr två till fyra veckor själva och leasar resten genom lokala agenturer, vilket ger en årlig hyresintäkt på 8 000-12 000 euro. Efter utgifter för underhål, skatter och avgifter återstår ofta en anstendig avkastning för långsiktiga investerare.