2-sovrum lägenhet i Torrevieja

Förutom köpeskillingen tillkommer notarieavgift (cirka 1 %), lagfart och fastighetsskatt. Om du använder svenskt bankärende läggs även bankavgifter på. I Torrevieja är överlåtelseskatten cirka 8 %. Vi rekommenderar att prata med en lokal advokat för exakta siffror, då de kan variera något beroende på din personliga situation.

Klimatet är stabilt året runt — vintern är mild, sommaren varm men ofta mulig från havet. Många svenskar och britter bor här hela året, inte bara säsongsvis. Det finns lokala butiker, sjukhus och skolor, så dagliga behov löses enkelt. Sommaren är livlig med turister; vintern är lugn med främst fastboende.

För 350 000 € får du en väl belägen två-rumslägenheter med två badrum i ett etablerat område. Det är varken övervärderat eller desperat — det speglar marknaden i Torrevieja just nu. Många köpare i detta prisspann använder lägenheten båda som hemvist och hyresplats.

Ja, många gör det. Levnadskostnaderna är lägre än i Sverige, sjukvården fungerar och många högtalare svenska eller engelsk. Du behöver ett spanskt personnummer och måste anmäla dig till kommunen. En lägenhet som denna är ideal för pensionärer — låga driftskostnader och inte för stor att sköta själv.

Två-rumslägenheterna i Torrevieja hyrs ofta ut för 800–1 200 € per månad beroende på läge och säsong. Vid långtidshyra är svällningarna mindre men hyran stabilare. Med kostnader för underhål, skatter och förvaltning kan du räkna med 4–6 % årlig nettolönsamhet. Många gör det, men det kräver en bra fastighetsskötare.