torrevieja · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Torrevieja
118 500 €
2 bed · 1 bath · 56 m²
Till salu · Referens: R5426650

Beskrivning
Den här tvårumslägenheten ligger centralt i Torrevieja, en stad som sedan decennier lockat svenska och brittiska köpare. Med 56 kvadratmeter är den perfekt för dig som söker en kompakt bas nära allt — närhet till affärer, barer och restauranger utan att bo direkt på Playa del Cura. Lägenheten är väl orienterad med naturligt ljus genom dagen, och även om den saknar havsvy är läget själv värdefullt: du är minuter från stranden och stadens kärnor. Denna typ av lägenhet attraherar köpare som inte vill spara på skötsel och omkostnader, eller som letar en trygg investeringsenhet.
Torrevieja är en levande stad året om. Du hittar utmärkt mat på lokala restauranger utan turistprispåslag, och både svenska och brittiska expats utgör en naturlig del av gemenskapen här — många träffas regelbundet på strandbarerna eller på dagliga promenader längs stranden. Playa del Cura ligger bara några minuters gång bort, och även om Playa Flamenca är bekant för familjer, är det Torreviejas autenticitet som lockar många återvändare. Det finns liten stress, gott klimat oktober till maj, och möjlighet att leva utan att offra bekvämligheter.
Köpare väljer Torrevieja för stabiliteten — det är en etablerad stad med ordnad infrastruktur, inte en nyutvecklad område. Flygplatsen i Alicante ligger omkring 50 kilometer bort, vilket gör det lätt att ta emot besök eller åka hem när du behöver. Denna prisklasse (under 120 000 euro) lockar investerare som söker långsiktig hyresintäkt eller en ekonomisk flyttpunkt för framtida pensionering. Med rätt fastighetscertifikat och klara juridiska handlingar kan du genom en lokal agent snabbt få denna lägenhet inspekterad, värderad och i hyresportföljen.
Varför den här fastigheten?
- 1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
Vanliga frågor
Vad kostar det att köpa lägenhet i Torrevieja? Vilka extra kostnader ska jag räkna med?+
Köpet omfattar normalt fastighetsmäklararvode (omkring 3–5%), överföringstax (runt 10% på köpesumman), notarie- och registreringsavgifter. I Torrevieja tillkommer ofta samfundsavgift (cuota de comunidad) på 50–100 euro per månad beroende på fastigheten. En lokal advokat rekommenderas för att säkerställa all juridik är i ordning.
Hur är det att bo i Torrevieja året om?+
Torrevieja har ett milt klimat med soliga dagar oktober till maj och varmt från juni till september. Många svenska och brittiska expats stannar hela året eller pendlar mellan Sverige och Spanien. Staden erbjuder god infrastruktur, läkarvård, och en etablerad utländsk community, så det är lätt att anpassa sig.
Är en lägenhet under 120.000 euro en bra investering i Torrevieja?+
Ja, denna prisklasse lockar både förstagångsköpare och investerare. Efterfrågan på mindre lägenheter för korttidsuthyrning eller pensionärer är stabil. Med 56 kvadratmeter kan du räkna med hyresintäkt på omkring 600–800 euro per månad under högsäsong om lägenheten är väl skött och väl belägen.
Kan jag bosätta mig här som svensk pensionär? Vilka regler gäller?+
Ja, svenska pensionärer välkomnas i Spanien. Du behöver en dösförsäkring, español personnummer (NIE) och du registrerar dig i Torreviejas kommunala register. Många svenskar använder Spanska ambassadens riktlinjer och en lokal agent eller advokat för att säkerställa all dokumentation är korrekt.
Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig om jag hyr ut lägenheten?+
En tvårumslägenhet på denna storlek i centrala Torrevieja kan generera 600–900 euro per månad för långtidsuthyrning, eller 50–70 euro per natt för korttidsuthyrning via plattformar. Det beror på säsong, skick och om du använder en förvaltare. Många investerare räknar på en årlig avkastning på 6–8%.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i torrevieja

LÄGENHET · CENTRAL
4-sovrum lägenhet i Torrevieja
4 sovrum · 2 badrum · 185m²
559 000 €
HH-EMSE-405

LÄGENHET
1-sovrum lägenhet i Torrevieja
1 sovrum · 1 badrum · 54m²
149 900 €
HH-ALG-A10597

LÄGENHET
2-sovrum lägenhet i Torrevieja
2 sovrum · 1 badrum · 56m²
135 000 €
HH-ALG-A11249
Referens: R5426650
118 500 €
Apartment in Torrevieja
torrevieja, Torrevieja Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5426650
118 500 €
118 500 €
WhatsApp

