3-sovrum lägenhet i San Juan de Alicante

Utöver köpeskillingen tillkommer överlåtelsetax (cirka 10 %), notarius- och registreringsavgifter (0,5-1 %) samt möjlig fastighetsmäklarkommission. Din svenska bank eller spansk jurist kan ge en exakt kalkyl. San Juan de Alicante har inte några överraskande lokala avgifter utöver normala spanska köpskulder.

Det är en etablerad stadsdel med blandad demografi — både pensionärer, familjer och arbetstagare. Området är mer genuint spanskt än motsvarande kustnära orter, med lokala barer och restauranger snarare än turismfokus. Du är tillräckligt nära Alicante stad för att kunna ta del av dess utbud, men långt nog borta för att undvika larm och täthet.

Denna prisnivå erbjuder tillträde till ett etablerat område utan att säga ja till nyproduktion eller överprissatta lägen. Du får en fullt funktionell bostad, inte en investering i spekulativ utveckling. För många svenska köpare är det ett praktiskt alternativ till både billigare inre landsdeveloper och dyra strandlokaler.

Svenska banker erbjuder långivning för denna typ av objekt, vanligtvis upp till 70-80 % av köpeskillingen. Du kan förvänta dig samma process som hemma — värdering, dokumentkontroll och bofinansieringssamtal. Många svenskar arbetar med lokala spanska jurister för att säkra processen.

San Juan de Alicante har stabil korttidsuthyrning under sommaren och ett växande företagsuthyrningsmarknad året om. En trerummare på denna plats förväntas ge 5-7 procents årlig bruttoyield under normala förhållanden, utan garantier. Området lockade inte turister för några år sedan, men växer nu — stabilare än spektakulära men realistisk avkastning.