Mark i Callosa D'en Sarria

149 000 €

Till salu · Referens: R5420272

1 / 21

Tomtstorlek

684 m²

Beskrivning

En generös tomt på 684 m² i hjärtat av Callosa D'en Sarria, väl belägen för den som planerar sitt eget projekt. Tomten har ett praktiskt tillsnitt och är orienterad för god solexponering under större delen av dagen. Området är etablerat med befintlig bebyggelse omkring, vilket ger dig en klar bild av grannskapet redan idag — ingen spekulation krävs. Med sitt läge nära centrum av denna traditionell Alicantekommunin har du närhet till lokala tjänster och en autentisk spansk miljö utan turistträngseln.

Callosa D'en Sarria är en arbetande by med karaktär. Här hittar du små barer, fruktaffärer och dagligvaror inom gångavstånd, inte kafeterior för semestergäster. Befolkningen är blandad — både lokala familjer och ett växande antal nordeuropéer som sökt sig hit för att leva mer autentiskt. Stranden vid Benidorm ligger cirka 15 kilometer söderut, helt körbar för veckoslut. Restauranger och livsmedelsbutiker täcker dagligvarornas behov, och kommunen har den lugna rytm som många söker när de går från semesterställe till hemvist.

För köpare som söker att bygga enligt egna visioner erbjuder denna tomt flexibilitet. Callosa D'en Sarria fortsätter att attrahera köpare som vill ha mer värde för pengarna än på de större turislorterna. Priset på 149 000 euro reflekterar ett verkligt marknadsvärde för denna storlek och läge. Kommunen har stabil efterfrågan både från privatbyggare och från investerare som ser potential i långsiktig utveckling. Det finns ingen brådska här — bara ett solidt alternativ för den som vet vad han eller hon söker.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 684 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Hur går köpprocessen till för en tomt i Callosa D'en Sarria?+

Du behöver spansk skatteidentitet (NIE), juridisk rådgivning lokalt för att kontrollera tomträtter och byggbestämmelser, samt underskriv köpeavtal via notar. Callosa D'en Sarria har etablerade notarier och juridiska firmer som hanterar detta rutinmässigt. Hela processen tar vanligtvis 4–8 veckor från avtal till slutregistrering.

Hur är det att leva i Callosa D'en Sarria?+

Det är en äkta arbetarbygemenskap, inte en semesterort. Du får nära till lokala butiker, familjerestauranter och en stabil befolkning med både spanjoler och norreuropéer. Tempot är långsammare än på större orter, vilket passar många som söker en mer återhållen, autentisk Spanien.

Vilka byggbestämmelser gäller för denna tomt?+

Lokala regler varierar, men denna tomt ligger i ett etablerat område med befintlig bebyggelse, vilket ökar sannolikheten för byggrätt. Du måste kontrollera detaljplan och kommunens byggregler innan du slutför köpet — det är obligatoriskt och ingår i ditt juridiska arbete.

Är det enkelt för svenskar och skandinaver att köpa mark här?+

Ja. Ingen EU-medborgare kan diskrimineras vid köp av egendom i Spanien. Du behöver NIE-nummer (skatteid) och lokal juridisk hjälp, men proceduren är väl etablerad. Många norreuropéer har redan investerat här och resurser finns på svenska och engelska.

Kan jag hyra ut en eventuell byggnad på denna tomt senare?+

Ja, när huset är färdigbyggt kan det hyras korttidsmässigt eller långsiktigt beroende på kommunala regler. Callosa D'en Sarria är attraktivt för både turistuthyrning och långtidsuthyrning till arbetstagare. Avkastningen beror på finish och läge inom kommunen, men efterfrågan är stabil.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.