2-sovrum lägenhet i Torrevieja

Tillsammans räknar man med cirka 8-10 procent i köpkostnader: lagfart, fastighetsmäklarprovision, juridiska avgifter och mäklarvederlag. Årligt tillkommer fastighetsskatt och andel av gemensamma kostnader för poolunderhåll – här uppskattar vi omkring 80-100 euro per månad för föreningen.

Torrevieja är en mix av pensionärer, familjer och unga arbetare. Vintrarna är milda med temperaturer omkring 15-17 grader. Sommaren blir het men både strand och pooler gör det acceptabelt. Det finns svenska läkarvård, butiker och en växande utbud av restauranger – det är en fungerande stad, inte bara semesterort.

Den är ideal för parar, pensionärer eller som investeringsobjekt för uthyrning. Mindre än en ettrummare men större än många studioappartement, erbjuder den flexibilitet utan gester. I Torrevieja finns stark efterfrågan från nordeuropeiska hyresgäster som söker kortare eller längre vistelser.

Ja, EU-medborgare från Sverige och Norge behandlas identiskt med spanska köpare. Du kan enkelt öppna spansk bankkonto, få skattenummer (NIE) och äga fastigheter utan begränsning. Många svenska mäklare och advokater finns lokalt för att assistera hela processen.

En väl belägen tvårummare kan hyras för 900-1 200 euro per månad sommartid (juni-september), ofta för vecko- eller månadshyror. Vintermånaderna (januari-mars) ger 600-800 euro. Med årets utgångar räknar många investerare på 5-6 procents årlig uthyrningsavkastning när fastighetskostnader är inräknade.