3-sovrum lägenhet i Torrevieja

Köp av bostad i Spanien innebär fastighetsmäklarprovision (vanligtvis 3–4 %), lagfart (cirka 1,5 %), och juridiska avgifter. Fyrtio procent mervärdesskatt ersätts ofta av säljaren för äldre lägenheter. En notarie måste säkerställa registreringen; kostnadens cirka ett procent är lagfastställd.

Torrevieja har omkring 100.000 invånare och är en etablerad kuststad, inte en säsongbort. Vintrarna är milda (15–17°C), sommarna varma men inte opålitliga tack vare medbriserna från havet. Du får både lokalt spansk kultur och en väl etablerad expat-gemenskap.

Ja. Torrevieja är mindre trendy än närliggande San Juan och Jávea, vilket gör att priserna förblir stabila och rimliga. Tre rum med havsutsikt på denna nivå är sällsynt – oftast måste du välja mellan storlek och vy eller betala betydligt mer.

Mäklare, advokater och läkare i Torrevieja talar ofta engelska och även svenska. För myndigheter kan du använda en lokalt etablerad tolk. De flesta skandinaver etablerar sig utan större språkproblem tack vare en väl etablerad supportnätverk.

En trerummsläggenhet med havsutsikt i Torrevieja hyr normalt för 1.100–1.500 euro månaden vintersäsongen (oktober–april), mindre sommaren. Med 40–60 procents beläggning är årlig bruttoinkomst cirka 15.000–18.000 euro – en återbetalningstid på omkring 16–19 år före ombyggnad.