Alla bostäder/Villa in Teulada

teulada · Moraira · Villa

2-sovrum villa i Teulada

625 000 €

2 bed · 3 bath · 237 m²

Till salu · Referens: R5380033

Villa in Teulada — image 1
1 / 17
Sovrum
2
Badrum
3
Byggd yta
237 m²
Tomtstorlek
757 m²

Beskrivning

Denna villa i Teulada ligger på en väl etablerad privat väg med goda grannar och lugn omgivning. Huset är välorienterat mot söder och väster, vilket ger naturligt ljus genom dagen. Med 237 m² fördelat på två sovrum och tre badrum har du flexibilitet — ett sovrum kan enkelt fungera som hemmakontor eller gästrum. Terrasserna är stora och väl utformade för både vardagsbruk och underhållning, och tomten på 757 m² erbjuder gott om utrymme för framtida förbättringar eller expansioner.

Teulada är en småskalig, autentisk kommun där du lever nära den lokala spanska kulturen utan turistkaos. Strandbyarna Nerja och Benitachell ligger 15–20 minuter bort och erbjuder restauranger, kaféer och båtliv. Din dagliga handel hittar du i Teulada centrum, och större butiker finns i närliggande Jávea. Området attraherar både pensionärer, familjer och fjärrbetare som värdesätter ro och närhet till havet utan att behöva bo i ett turisttätort.

Teulada växer långsamt men stadigt, och fastighetsvärdena är stabila. Många köpare här letar efter ett verkligt hem snarare än investeringsobjekt, men korttidsverhyring är möjlig under sommarmånaderna för dem som vill finansiera sitt ägande. Alicante Airport ligger cirka 90 minuter bort, och infrastrukturen i kommunen är välfungerande med god vattentillgång och stabil elförsörjning. För den som söker ett lugnare liv på Costa Blanca utan glamour och prisstigningar, är detta område värt att utforska.

Varför den här fastigheten?

  • 1237 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 2Privat trädgård på 757 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är de övergripande köpkostnaderna när jag köper en villa i Teulada?+

Vid köp av fastighet i Spanien tillkommer ca 8–10% till köpeskillingen för överlåtelseskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), notarisavgift och landskatt. I Teulada är dessa avgifter relativt låga jämfört med större badorter. Vi hjälper dig genom hela processen från första visning till nyckelöverlämnande.

Hur är det att bo i Teulada året om?+

Teulada är en verklig bosättningskommun där spanjorer och långtidsbor dominerar. Du har milda vintrar (15–18°C) och varma somrar, men året är långt och behagligt. Maten är bra, människorna är vänliga, och du kan ordna ett normalt liv här med skola, läkare och dagliga sysslor utan att vara turist.

Är en tvåsovrumsvilla på denna prisnivå ett bra förhållande mellan pris och storlek?+

Ja. Med 237 m² och tre badrum får du funktionalitet och flexibilitet. I Teulada är detta priser mer att betala för läge och lugn än för märkesvärden eller extravagans — vilket ofta gynnar köpare som söker substans framför skenet.

Hur är skattesituationen för svenska fastighetsägare?+

Svenska medborgare betalar spansk fastighetsskatt (IBI) årligen på cirka 0,4–0,7% av fastighetens estimated värde. Du måste också rapportera den spanska egendomen till Skatteverket i Sverige. Vi rekommenderar att du konsulterar en spansk skatteadvisör för din specifika situation innan köp.

Kan jag hyra ut denna villa som semesterbostad?+

Ja, korttidsverhyring är möjlig i Teulada. Många villor här hyrs ut under sommarmånaderna för att täcka driftkostnader. Efterfrågan är stabil men inte dramatisk — räkna med 3–5 månaders hyrintäkter per år snarare än året runt. Det är ett sätt att finansiera fastigheten, inte att bli miljonär.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5380033

625 000 €

Villa in Teulada

teulada, Moraira

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€25,000–€41,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

625 000 €

WhatsApp