3-sovrum villa i Torrevieja

Köpeavgiften ligger normalt på 6–10 procent av köpeskillingen och täcker lagfart, advokat och fastighetsmäklarvederlag. År för år betalar du kommunal fastighetsskatt (IBI) omkring 400–600 euro per år för en villa i denna storlek, plus vatten och el. Det finns ingen lagstiftning som hindrar utlänningar från att köpa här.

Torrevieja är en faktisk kuststad med omkring 100 000 invånare — inte en semesterort som tömmer sig hösten. Vintertemperaturen ligger mellan 8–15 grader, så det är inte varmt året om, men frost är mycket sällsynt. Du får en väletablerad infrastruktur och en blandad befolkning av spanjorer, skandinaver och britter som bor här permanent.

En privat pool på en tomt denna storlek är inte överkomlig lyx här — det är en praktisk tillgång för värmen. Underhållskostnaden är låg i Torreviejas soldagar. Många villas på denna prisnivå har inte pool eller helt enkelt en liten betongkupp. Den här är en faktisk badasset.

Ja. Du behöver ett spanskt bankid-nummer (NIE) och måste registrera dig hos den lokala kommunen. Svenska och brittiska medborgare har samma rättigheter som EU-invånare för att köpa och bosätta sig här. Många mäklare i Torrevieja talar svenska och engelska och kan guida dig genom processen.

Ja. Torreviejas hyresmarknad är stabil året om — sommargäster, pensionärer och arbetspendlare från Alicante alla hyrer här. En tres villa med pool kan generera 8 000–12 000 euro per månad under sommaren och 1 500–2 500 under vintern. Det är ingen getrichquick-ekonomi, men en rimlig avkastning för långsiktigt ägande.