Mark i Cartagena

150 000 €

Till salu · Referens: R5373169

1 / 20

Tomtstorlek

586 m²

Beskrivning

Detta är en 586 kvadratmeter stor byggtomt i Cartagena, Murcia — en stad med över 2 000 år av historia och ett strategiskt läge vid Medelhavets kust. Tomten ligger i ett etablerat bostadsområde med god närhet till centrum, vilket gör det möjligt att bygga allt från en mindre villa till ett större familjehem. Orienteringen möjliggör ett hus med många soltimmar under dagen. Området är väl servicerat med vägar och grundläggande infrastruktur redan på plats, vilket förenklar byggprocessen betydligt.

Cartagena är en stad i fullständig förändring. Området runt hamnen utvecklas aktivt med restauranger, butiker och kulturella inslag som attraherar både turister och lokala invånare. Du bor nära Medelhavets strander — de närmaste badplatserna ligger endast 15–20 minuters bilväg från centrum. Staden har flera goda restauranger där du möter både spansk mat och internationell standard. Det är en levande plats utan den helt överdrivna turismepressen som finns på andra orter längs kusten.

Cartagena attraherar köpare som vill in där utvecklingen fortfarande är i en tidig fas, men där fundamenten är stabila. Hamnen och industrihistorien skapar ett genuint sammanhang. Många investerare ser potential i att bygga här innan priserna stiger ytterligare. Flygplatsen i Murcia ligger cirka 50 kilometer bort, och Madrid är nåbart med tåg. Om du söker ett projekt där du kan forma ditt eget hem helt efter önskemål, på en tomt med realistiska kostnader och växande omgivning, är detta värt att undersöka.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 586 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper en tomt i Cartagena?+

Utöver köpeskillingen tillkommer fastighetsskatt (IBI), överföringsavgift (ungefär 6–8 % av köpet) och notariekostnader. För denna tomt utan befintliga byggnader är processen enkel och snabb. Konsultera en lokal advokat för exakt kalkyl baserad på nuvarande skattesatser.

Hur är det att leva i Cartagena jämfört med andra kuststäder?+

Cartagena har autenticit och en faktisk stadspuls — det är inte en utslitna turistmekka. Närhet till strän kombineras med verklig stadsliv, historia och växande restaurangscen. Många längar efter detta före de väljer stora, mer kommersiella alternativ.

Vad kan jag bygga på denna tomt?+

Med 586 kvadratmeter kan du bygga allt från ett urbant hus med två våningar till en villa med gård. Lokala byggregler avgör maximalhöjd och täckningsgrad — din arkitekt eller byggsamordnare klargör detta omedelbar. Tomten är stor nog för ett väsentligt bostadsprojekt.

Hur säker är denna investering för en skandinavisk köpare?+

Spanien har väletablerad lagstiftning för fastighetsköp, och Cartagena är en officiell stad med stabil kommunal administration. Du får officiella handlingar genom notarie. Många nordiska köpare äger redan här. Din advokat säkerställer att tomten är registrerad och fri från belastningar.

Kan jag hyra ut ett nybyggt hus på denna tomt?+

Ja, Cartagena utvecklas som både bostads- och semesterort. Många investerare bygger här för att sedan hyra ut kortperiodiskt eller långsiktigt. Hamnnärhet och strandtillgång gör att en ny villa ofta är attraktiv för uthyrning. Marknadspotentialen växer när staden utvecklas ytterligare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.