4-sovrum lägenhet i Torrevieja

Räkna med cirka 7-10% extra för överlåtelsetax (impuesto sobre transmisiones patrimoniales), notarier, registrering och juridiska avgifter. Din advisör på H&H och en lokal revisor kan bryta ned exakta siffror för denna fastighet och din situation. Många nordiska köpare väljer att få ett spanskt juridiskt ombud redan innan budgivning.

Vintertemperaturen pendlar mellan 10-17°C – mildare än Sverige men inte tropiskt. Sommaren blir varm (28-32°C) men inte extremt jämfört med Andalusien. Både svenska, brittiska och danska människor bor här stadigt och upplever stabilt väder, låga energikostnader och ett avslappnat tempo utanför topp-juli och augusti.

Fyrarumsbostäder erbjuder flexibilitet utan de högre priserna som tvårumslägenheter trekrona per kvadratmeter ofta kommenderar nära stranden. €499 000 är rimligt för denna storlek och läge i Torrevieja, särskilt med två fullständiga badrum och centralt läge. Det är tillräckligt stort för en familj eller långtidsuthyrning, men inte så stort att det blir svårkalkylerat att underhålla.

Ja, svenska medborgare får köpa egendom utan begränsningar. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), ett spanskt bankkonto och juridisk representation – H&H kan guida dig genom denna process. Många svenskar bor här på boplatsbasis utan att ge upp sitt svenska personnummer eller forsäkringar.

Fyrarumslägenheter uthyrs väl både kortsiktigt under sommar och högtider och långsiktigt åt pensionärer eller familjer. Torrevieja har en etablerad uthyrningsmarknad utan överkapacitet som finns i större turiststäder. En väl underhållen lägenhet här kan generera 6-8% årlig avkastning på värdet, beroende på uthyrningsfrekvens och marknadstakt.