los alcazares · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Los Alcazares
318 000 €
2 bed · 2 bath · 84 m²
Till salu · Referens: R5347807U223819

Beskrivning
Denna tvårumslägenheten ligger i Los Alcázares centralaste lägen, bara några minuters gång från stranden och hamnen. Bostaden är väl utformad med två sovrum och två badrum fördelat på 84 kvadratmeter, vilket ger ett praktiskt och funktionellt utrymme utan onödiga tomrum. Lägenheten har solig exponering och tillgång till gemensam pool, en vara uppskattat amenity i området som erbjuder avkylning under varma månader. Föreningen är väl underhållen och miljön är lugn trots närhet till liv och rörelse.
Los Alcázares är en etablerad kuststad med autentisk spansk karaktär, långt från utvecklad masturism. Du hittar lokala restauranger, caféer och små butiker längs gatorna och vid hamnen, där fiskeverksamheten fortfarande är levande. Stranden är bred och lättillgänglig, perfekt för daglig motion eller avslappning. Kommunen lockar både pensionärer som söker lugn och familjer som vill ha närhet till havet utan att bo i ett turisttätt område. Svenskar uppskattar särskilt det milda klimatet och möjligheten att leva i en mindre stad utan kommersiell överdrivenhet.
Fastighetsmarknaden i Los Alcázares erbjuder gott värde jämfört med mer välkända orter på Costa Blanca. En lägenhet som denna passar både som hemstad och som investeringsobjekt — många köpare söker långsiktig uthyrning till säsongsbesökare eller vinterboende. Murciavärdet är närmare än många tror, ungefär 40 minuter med bil, och flygplatsen Alicante är cirka två timmar västerut. Los Alcázares håller sig själv genom året med ett växande utbud av tjänster och en växande community av nordeuropéer som skapat ett naturligt nätverk här.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer vid köp av lägenhet i Los Alcázares?+
Vid köp i Spanien tillkommer överlåtelseskatt (runt 6-8%), notarikostnader och registreringsavgifter. Din fastighetsmäklare eller advokat kan ge exakt kalkyl för denna specifika köpeskilling. I Los Alcázares är årliga gemenskapskostnader typiskt låga då området är väl etablerat och inte kräver stora investeringar i infrastruktur.
Hur är det att bo i Los Alcázares året runt?+
Los Alcázares är en faktisk hemort, inte bara sommarcenter. Du hittar skola, läkarvård, bankkontor och dagliga varor utan att behöva åka långt. Vintrarna är milda och många använder tiden för att umgås eller ta fler stranded-dagar. Sommaren är varm men inte onödigt touristig jämfört med Benidorm eller Torrevieja.
Är tvårums lägenheter på denna prisnivå vanliga i området?+
Ja, marknaden i Los Alcázares erbjuder många två- och trerumslägenheter i €280.000–€350.000-intervallet. Denna pris är normal för en väl belägen lägenhet med pool och närhet till centrum. Större lägenheter eller villor finns också, men tvåa är populär bland både pensionärer och yrkesarbetare som vill ha liten men ändå fullt utrustad bostadsyta.
Är det enkelt för svenskar att köpa och bo här?+
Mycket enkelt. Många svenska medborgare bor redan i Los Alcázares och området har en välförenad skandinavisk community. Banker och myndigheter hanterar köp rutinmässigt för EU-medborgare. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) men processen går snabbt med rätt juridisk biträde.
Kan man hyra ut lägenheten säkerligen på längre sikt?+
Los Alcázares har växande efterfrågan från långtidsuthyrning — både från nordbor som vinterboende och från turister säsongbetonat. Två-rum är lätt att hyra då det passar par och små familjer. Många ägare här uppnår 4–6% årlig avkastning genom långsiktig hyra, särskilt om du är flexibel med säsonger.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i los alcazares

VILLA · SERENA GOLF
3-sovrum villa i Los Alcazares
3 sovrum · 2 badrum · 117m²
399 900 €
ALEG-A10839

LÄGENHET · LAS LOMAS DEL RAME-BAHÍA BELLA
2-sovrum lägenhet i Los Alcazares
2 sovrum · 2 badrum · 60m²
289 000 €
ALEG-A10838

LÄGENHET · COSTA CALIDA
2-sovrum lägenhet i Los Alcazares
2 sovrum · 2 badrum · 68m²
299 000 €
CBW-664
Referens: R5347807U223819
318 000 €
Apartment in Los Alcazares
los alcazares, Los Alcazares Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5347807U223819
318 000 €
318 000 €
WhatsApp

