algueña · Mark

Mark i Algueña

199 995 €

Till salu · Referens: R5330098

Tomtstorlek

894 m²

Beskrivning

Denna byggtomt om 894 m² ligger i hjärtat av Algueña, en autentisk spansk by på höglandet i Alicante-provinsen. Tomten har sydlig orientering som säkerställer gott ljus och värme under större delen av året. Läget är centralt, nära byns tjänster och närhet till både Elche och större städer söderut gör det praktiskt för både permanentbosättning och semesterhem.

Algueña erbjuder en genuin spansk landsbygdslivsstil långt från turistträngsel. Byn har ett par små restauranger och barer där lokalt folk samlas, samt grundläggande butiker för dagligvaror. Närsamfundet är ödmjukt men levande, särskilt under högtider. Stranden ligger omkring 50 km bort, vilket gör det möjligt för månadsvistelser eller helgresor. Området lockade tidigare många svensk- och brittiskägde semesterfastigheter, och det finns redan en etablerad gemenskap av nordiska och utländska residents.

Byggtomten passar väl för den köpare som söker ett projekt på egen hand, utan spekulantmarknader eller prisuppblåsning. Algueña har långsamt återfunnit attraktionskraft bland äldrare nordeuropéer och familjer som söker lugn. Kostnaderna för bygglov och uppförande är långt lägre än vid kusten. En väl genomtänkt villa skulle kunna hyras ut kortperiodiskt till svenska gäster under sommarmånaderna, eller användas som privat tillhåll året runt. Flygtransporter går enkelt från Alicante Airport, mindre än en timmes färd söderut.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 894 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Hur går köpprocessen till för en tomt i Algueña?+

Du behöver först ett NIE-nummer (spanskt skatteid). Vi assisterar med juridisk översättning och kontakt med notarie. Processen tar vanligen 3–4 veckor från giltigt bud till inskrivning i Catastro (lantmäteriet). Kostnader inkluderar notäriearvode, stämpelskatter och vår agent fee—totalt cirka 8–10 procent ovanpå köpeskillingen.

Vad är det som gör Algueña särskilt intressant att leva i?+

Det är autenticiteten—ingen massa nybygge eller masturism. Byn ligger högt och luften är ren. Du får närhet till både små spanska värdigheter och möjlighet att komma till kusten på under en timme. Det passar människor som vill bo långsamt, inte snabbt.

Är det lönsamt att bygga och hyra ut en villa på denna tomt?+

Ja, särskilt för kortuthyrning till nordiska gäster sommartid. En 3–4-rumsvilla skulle kunna nå 4000–6000 euro per månad under högsäsong. Hyresintäkter kan täcka underhåll och skatter, särskilt om du älskar att bara ha ett boende i området istället.

Är området väl anslutet för svenska och brittiska köpare?+

Ja. Alicante Airport är en huvudanslutning för SAS, Ryanair och flera andra flygbolag. Många svenska och brittiska fastighetsägare redan etablerade här. Området är välkänt bland nordiska egendomsmäklare och det finns etablerad juridisk support på svenska.

Hur påverkas efterfrågan på bostäder i Algueña?+

Den växer långsamt men stadigt bland pensionärer och hemarbetare som söker värde och autenticitet. Priserna har ökat måttligt de senaste åren. En väl byggd villa på denna tomt skulle ha god värdeökning i en 5–10 årsperspektiv.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.