Lägenhet i Torrevieja

139 500 €

1 bath · 40 m²

Till salu · Referens: R5303164

Pool

1 / 25

Badrum

Byggd yta

40 m²

Pool

Beskrivning

Denna studioapartment ligger i hjärtat av Torrevieja och erbjuder ett praktiskt home base för den som vill bo närmare stranden utan att betala överpris. 40 kvadratmeter, väl disponerade med ett sovrum som enkelt kan användas som vardagsrum eller kontor, ett fullt badrum och en öppen kökslösning som är funktionell för vardaglig matlagning. Orienteringen ger ljus inomhus under större delen av dagen, och gemensamma poolanläggningen i fastigheten erbjuder avkylning på varma sommardagar utan att du behöver åka långt.

Torrevieja är en stad för den som värdesätter både aktivitet och lugn. Restaurangscenen här sträcker sig från traditionella spanskbaserade stället till modernt orienterade kök, ofta med färsk fisk från lokala marknader. Strandpromenaden ligger bara några minuters gång bort – inte för att du måste dit varje dag, men det är där. Många bosatta här är pensionärer från Tyskland, Sverige och Storbritannien som uppskattar tempot och gemenskapen. Mataffärer, apotek och läkarvård är väl etablerade. Det finns verklig historia här, inte bara en fabrik av nya byggen.

Priset reflekterar både storleken och läget. För köpare som behöver ett kompakt andrahem, ett investeringsobjekt med hyrespotential eller helt enkelt ett enkelt sätt att få fotfäste på Spaniens kuststräck, är detta en praktisk ingång. Torrevieja lockar många hyrare under vintermånaderna och sommarveckorna – denna typ av lägenhet hyr ofta ut för 600–800 euro per månad säsongsbaserat. Flygplatsen Alicante ligger cirka 45 kilometer bort och är väl kopplad till Sverige och övriga Europa.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen när man köper fastighet i Torrevieja?+

Förutom köpeskillingen räknar du med överföringsskatt (cirka 8–10 %), lagarvode och notariekostnad (tillsammans omkring 1–2 % av priset). Det tillkommer även årlig fastighetsdeklaration (IBI) och gemensamhetskostnader för poolanläggningen, vanligtvis mellan 40–80 euro per månad beroende på lägenhetens storlek och tjänster.

Hur är det att bo i Torrevieja året runt?+

Torrevieja har ett klassiskt medelhavsklima med mild vinter (genomsnitt 15°C) och varm sommar. Många nordbor uppskattar att staden behåller sin essens även under lågsäsongen, till skillnad från renodlade turistorter. Lokala butiker, restauranger och socialt liv är aktiva året om, även om temperaturskillnaden mellan årstider är märkbar.

Är en studioapartment till detta pris ett bra första köp för utländska köpare?+

Ja, för många. Lågt inköpspris minskar risken, och denna storlek passar väl för den som vill testa att bo på kusten innan man investerar större. Det är också ett klassiskt investeringsobjekt för hyresvärdar som vill diversifiera utan stor kapitalinsats.

Kan en svensk eller norsk medborgare köpa ohindrat i Spanien?+

Helt och hållet ja. EU-medborgare har samma köprätt som spanjorer. Du behöver NIE-nummer (skatteidentifieringsnummer) och en spansk bankkonto för överföringen, men processen är enkel och din advokat hanterar det.

Vad är hyrespotentialen för en lägenhet som denna i Torrevieja?+

Studior och små ettrum hyrs ofta ut säsongsvis (vinter- och sommarveckorna) för 600–800 euro per månad, eller längre hyreskontrakt för 500–650 euro. Många köpare här kombinerar egen användning med uthyrning under högsäsong för att täcka driftkostnader.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.