3-sovrum villa i Algorfa

595 000 €

3 bed · 2 bath · 130 m²

Till salu · Referens: R5298577

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

130 m²

Tomtstorlek

500 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Algorfa är byggd på en generös 500 kvadratmeter stor tomt med sydväst-exponering som ger gott om naturligt ljus under större delen av dagen. De 130 kvadratmeterna är väl fördelade över tre sovrum och två badrum, med ett modernt kök och ett vardagsrum som öppnar direkt ut till poolen — en sällan förekommande fördel på denna prisnivå i området. Fastigheten är välskött och visar inga tecken på försummelse; poolområdet är väl underhållet och trädgården väl etablerad.

Algorfa är en verklig arbetarbygd, inte en charter-destination. Du hittar genuina restauranger längs huvudgatorna, små butiker och ett verkligt lokalt liv. Stranden vid Guardamar ligger ungefär femton kilometer västerut — helt drivbar för en helgs bad. Högre upp mot Callosa d'En Sarrià finns kultur och lantliga vägar. Detta är ett område för köpare som söker ett autentiskt kuststöd utan låtsasväsen, med närheten till både Costa Blanca och Murcia-regionen.

Algorfa attraherar företrädesvis pensionärer och långtidsboende från Skandinavien och Storbritannien. Fastighetspriserna här förblir stabila och återhämtar sig långsamt, utan spekulativ volatilitet. Denna villa är väl utrustad för uthyrning under högsäsong eller längre perioder, med en bra störlek och ett attraktivt poolområde för familjer. Flygplatsen i Alicante ligger en timme söderut; flygplatsen i Murcia är närmare. Tjänster som el, vatten och nätverk är väletablerade.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 500 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper denna villa i Algorfa?+

Förutom köpeskillingen räknar du med lagfartskostnader (cirka 7–8 % av köpeskillingen), fastighetsagentens provision (redan inräknad här) och eventuella reparationer eller renoveringar. Årliga fastighetsskatter och hemförsäkring är blygsamma i Algorfa jämfört med större städer. En advokat rekommenderas för att säkerställa att allt är i ordning.

Hur är det att bo i Algorfa?+

Algorfa är lugnt och lokalt, utan turistinvasion. Du möter svenska och brittiska pensionärer och långtidsboende som valt området för dess äkthet och rimliga levnadskostnader. Restauranger, små livsmedelsbutiker och hälsovård är väl tillgängliga; klimatet är mild även på vintern.

Är en villa på 130 kvadratmeter med pool värd detta pris?+

Ja. Poolen är ett starkt försäljningsargument och höjer väsentligt attraktiviteten för hyresgäster och köpare. En villa med denna storlek och etablerad trädgård i Algorfa är väl värderad på denna prisnivå, särskilt när skicket är gott.

Hur fungerar boenderegler för svenska medborgare?+

Som EU-medborgare har du rätt att köpa och bosätta dig utan begränsningar. Du behöver ett spanskt skattekonto (NIE) och bör registrera dig hos kommunen. Konsulatet i Barcelona kan ge vägledning om du är ny i Spanien.

Kan jag hyra ut denna villa på kortare och längre perioder?+

Ja. Algoritfa har en växande marknad för långtidsuthyrningar och säsongsuthyrningar under sommaren. En villa med pool och tre sovrum lockar familjer och pensionärer. Du bör kontrollera lokala regler och överväga en fastighetsförvaltare för att enkelt hantera bokning och underhåll.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.