3-sovrum lägenhet i Calpe

I Calpe räknar du med fastighetsskatt (IBI) på cirka 400–500 euro årligen, gemenskapsavgifter omkring 100–120 euro per månad för pool och underhål, samt españolär (hemförsäkring). Notarien och registreringen kostar omkring 1–1,5 % av köpeskillingen. Din mäklare eller jurist kan ge dig exakta siffror för denna specifika fastighet.

Calpe har ett milt klimat — 300 soldagar årligen och temperaturer som sällan sjunker under 8 grader. Sommaren är varm men utepuffande. Många svenskar bor här både sommaren och vintern; staden har utvecklad infrastruktur för både turism och permanent bosättning utan att kännas övercrowded utanför juli–augusti.

Lägenheter i Calpe ger dig mindre underhål, gemensam pool, och ofta närmare stranden och stadskärnan än comparable villor. Du slipper också eget gräsarbete och större servicekostnader — idealt om du är pensionär eller vill ha flexibilitet för halv­året hemma/hemma.

Ja. Som EU­medborgare har du samma köprätter som spanjoler. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), bank­konto och en advokat — processen tar vanligt 6–8 veckor. Vi hjälper gärna med hela vägen och kopplar dig till de advokater och finansägare som talar svenska och förstår dina behov.

Ja. Calpe är en etablerad semesterbestämmelse; många ägare hyr ut korttidsmässigt på sommaren och på längre perioder övrig tid. Avkastningen ligger normalt på 4–6 % årligen beroende på marknadsföring och bokningsgrad. Du behöver förstå spanska hyresregler och eventuellt redovisa intäkterna för skattemyndigheten.