3-sovrum lägenhet i Calpe

Utöver köpeskillingen räknar du med ca 6–8 % för överlåtelseskatt (Plusvalia), 1,5 % för notarie och cirka 1–2 % för registrering. I Calpe tillkommer även gemensam driftskostnad (alla utgifter) som brukar ligga mellan 1 800–2 400 kronor per månad. En oberoende revisor rekommenderas före köp.

Calpe är en genuine kusstad, varken helt avfolkat på vintern eller helt överkroktad på sommaren. Temperaturen ligger på 15–18 grader från december till februari. Du får både lokal spansk kultur och ett växande internationellt samhälle. Sommarna är varma (28–30 grader) men havs brysen gör det behagligt.

Ja, det är mycket populärt bland både privatköpare och investerare i Calpe. Tre rum ger flexibilitet — antingen behåller du den själv eller hyr ut den. Efterfrågan på denna storlek är stabil året om, särskilt bland par och små familjer.

Som svenskägare betalar du årlig fastighetsskatt (IBI) enligt värderingen, ungefär 0,4 % av värdet, samt möjligen EU-skatten på inkomster från uthyrning. Många svenska långtidsboende klassificeras dock som spanskresidenter, vilket ändrar situationen. En skattekonsult är viktig här — vi kan rekommendera en.

Ja, säsonguthyrning är vanlig och rentabel i Calpe, särskilt juni till september. Veckopriser ligger runt 700–900 euro. Många ägare tjänar 15 000–25 000 euro under sommaren. Du behöver registrera dig för skatt och följa lokala regler, men Calpe accepterar och stödjer korttidsboendeuthyrning.