Alla bostäder/Villa in Jumilla

jumilla · Villa

8-sovrum villa i Jumilla

316 000 €

8 bed · 4 bath · 230 m²

Till salu · Referens: R5223805

Villa in Jumilla — image 1
1 / 20
Sovrum
8
Badrum
4
Byggd yta
230 m²
Tomtstorlek
25000 m²

Beskrivning

Denna 8-rumsvilla vid Jumilla erbjuder något sällsynt för området: 25000 kvadratmeter mark med möjlighet att skapa både privatliv och potentiell näringsverksamhet. Villan ligger centralt nog för att nå Jumillas tjänster och marknader, men långt nog bort för att erbjuda verklig lugn. Huset själv är på 230 kvadratmeter med fyra badrum – relativt väl disponerat för en större familj eller för den som behöver utrymme för gäster eller hemarbete. Fasaden är orienterad för naturligt ljus under större delen av dagen, och den stora tomten betyder att du inte är beroende av grannarnas humör eller byggaktiviteter.

Jumilla är en arbetarstad med historia inom vin och jordbruk, inte en turistort. Du kommer att umgås med lokala människor, köpa mat på verkliga marknader och äta på restauranger där man faktiskt matar familjen, inte turisterna. Staden har alla dagliga behov – apotek, läkarvård, skolor – men ingen artificialitet. Det finns ett autentiskt samhälle här snarare än en resort-miljö. För den som söker en helt annan rytm än Costa Blancas kustliv är detta värdefullt.

Jumilla är en växande marknad för köpare som förstår värde. Fastighetserna här är en bråkdel av vad motsvarande mark och hus kostar vid kusten, och efterfrågan från både lokala och utländska köpare växer. Med denna tomtstorlek finns möjligheter för små gårdsverksamheter, växthusdrift eller helt enkelt en buffert mot framtida utveckling. Murcia-regionen är väl serverad med motorväg och flygplats i Alicante ligger två timmar bort. Många väljer Jumilla framför kusten för att faktiskt kunna bo i stället för att bara äga en investeringsobligations-fastighet.

Varför den här fastigheten?

  • 18 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2230 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 25000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper bostad i Jumilla?+

Utöver köpeskillingen tillkommer stämpelskatt (normalt 8–10 %), advokatkostnader (€600–1200) och registrering. För denna fastighet räknar du med omkring €25000–30000 i totala omkostnader. Det är värt att boksluta med en lokal advokat i Jumilla som kan genomskåda lokala processerna – mycket smidigare än att jobba via kusten.

Hur är det att bo i Jumilla dagligen?+

Jumilla är en äkta arbetstad utan turistindustri. Du handlar på lokala marknader, äter på restauranger där priserna är verkliga och människorna talar sitt språk. Skolor, sjukvård och all infrastruktur finns. Det är en helt annan livsstil än Costa Blanca – långsammare, mer lokalt förankrad, och utan sommargästernas kaos.

Varför välja en så stor tomt för detta pris?+

25000 kvadratmeter erbjuder flexibilitet som du inte får vid kusten. Du kan odla, skapa ett litet jordbruksföretag, eller bara behålla marken som buffert och värdeökning. Med denna storlek och detta pris är det investeringsmässigt snarare ett markköp än ett huskattköp – tomten är värdet.

Är det enkelt för en svensk att köpa och bo här?+

Ja. Sverige och Spanien har väl etablerade avtal för fastighetsköp och skatt. En svensk advokat eller fastighetsmäklare med EU-erfarenhet kan guida dig genom hela processen. Många svenskar väljer Jumilla eller närliggande områden just för att slippa trängseln på kusten och få långt mer för pengarna.

Finns det uthyrningspotential för en villa som denna?+

Jumilla är ingen semesterort, så klassisk kortidsuthyrning fungerar dåligt. Men för långtidsuthyrning till lokala familjer eller arbetare – eller för en liten landsbygdsverksamhet – finns intresse. Många köpare här tänker långsiktigt på värdestegring snarare än omedelbar avkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5223805

316 000 €

Villa in Jumilla

jumilla, Jumilla Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€13,000–€21,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

316 000 €

WhatsApp