Mark i Salinas

119 999 €

Till salu · Referens: R5199580

1 / 13

Tomtstorlek

24596 m²

Beskrivning

Denna byggtomt på drygt 24 600 kvadratmeter ligger i Salinas, ett lugnt kustsamhälle söder om Torrevieja där småhusutveckling växer stegvis. Tomten är väl orienterad och erbjuder utrymme för ett eller flera bostadshus utan trängsel — sällan ser man denna skala till markpris i området längre. Du får bygga enligt Salinas kommuns planeringsregler, vilket betyder fokus på enfamiljshus och begränsade flervåningstak. Marken är relativt plan och lokaliserad inom en växande bydel med redan etablerad infrastruktur.

Dagligt liv i Salinas handlar om närhet till havet utan de stora tursitcentrens stress. Lokala barer och små restauranger längs strandpromenaden serverar traditionell spansk mat och fisk. Stranden själv är 1,5 kilometer bort — perfekt för morgonvandringar eller en snabb simning. Kommunen har en växande svensk närvaaro och ett stabilt spanskt samhälle med små butiker, apotek och verkstäder. Torrevieja ligger 15 minuter söderut om du behöver större utbud eller sjukhus.

Salinas lockar återförsäljareköpare som söker Mark utanför prisklassen i större utvecklade områden — här får du kubik till ett bråkdel av priset i Jávea eller Benidorm. En välbyggd villa på denna tomt skulle vara attraktiv för familjhurleverantörer eller semesteruthyrning, med växande efterfrågan från nordeuropeiska hyresgäster sommartid. Du är 45 minuter från både Alicante Airport och Murcia Airport, vilket gör området praktiskt för både personlig bruk och investeringsperspektiv.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 24596 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Hur är köpprocessen för en byggtomt i Salinas?+

Du gör en köpeavtal genom en spansk advokat, betalar en depositum (vanligtvis 10 %), och genomför sedan resten av finansieringen vid notering. Salinas kommun kräver att du ansöker om bygglov innan arbetet börjar — denna process tar normalt 4–8 veckor. H&H guidar dig genom hela köp- och planeringsprocessen med lokal expertis.

Vad är det som lockar människor att bo i Salinas?+

Salinas erbjuder autentisk strandkultury utan massturism — små restauranger, lokal sammanhållning och ett lugnare tempo än större orter. Du är nära både havet och större städer som Torrevieja, perfekt för den som vill balansera kustkvalitet med praktisk service och flygconnections.

Är en byggtomt denna storlek värd investeringen?+

Ja, framför allt om du planerar långsiktigt eller vill bygga två mindre fastigheter. Markvärden i Salinas stiger sakta men stadigt när området utvecklas. För återförsäljare är det attraktivt för både eget bruk och framtida hyres- eller försäljningsmöjligheter.

Hur är skattesituationen för svenska köpare?+

Som icke-spansk medborgare betalar du cirka 3 procent i överföringsavgift vid köp. Fastighetsskatten (IBI) är låg på obebyggd mark — ungefär 1–2 euro per hundra kvadratmeter årligen. En spansk skatteadvisör eller jurist kan ge dig personlig vägledning för din situation.

Kan man hyra ut på en byggtomt i Salinas?+

Nej, själva tomten kan inte hyras ut direkt. Men när du bygger en villa eller flera hus kan dessa hyras årligt eller säsongsvis. Salinas har växande efterfrågan från svenska och brittiska semesterhyresgäster, vilket gör området intressant för långsiktig hyresvärdsinvestering.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.