calpe · Lägenhet
3-sovrum lägenhet i Calpe
260 000 €
3 bed · 2 bath · 81 m²
Till salu · Referens: R5171239

Beskrivning
Denna trevåningslägenheten ligger i hjärtat av Calpe, på gångavstånd från stadens affärer, restauranger och stränderna. Med 81 kvadratmeter väl disponerade ytor får du tre sovrum och två badrum — en sällsynt flexibilitet i det här prissegmentet. Lägenhetens orientering ger naturligt ljus under större delen av dagen, och det finns ett balkongutrymme för att sitta ute. Byggnaden är väl etablerad med en funktionell trapphuskonstruktion och gemensamma områden. Detta är en äkta bostad för människor som vill vara centralt placerade, inte en inredningsvis «designlägenhet».
Calpe är en arbetande kuststad — inte ett avskärmad resort. Du har två huvudstränder, Playa de la Fossa och Playa Arenal, båda inom 10–15 minuters promenad. Den lokala restaurangscenen är fokuserad på fisk och skaldjur; många restauranger längs hamnen serverar dagens fångst. Här bor både pensionerade nordeuropéer och spanska familjer som arbetar i handel, turism och småföretag. Matmarknaderna är livliga, och supermarknaderna är väl sorterade. Det finns ett naturligt rytm här snarare än konstlad underhållning.
Calpe attraherar köpare som söker något mindre genomkommersialiserat än närliggande Benidorm men med bättre infrastruktur än mindre byar inåt landet. Lägenheten är lätt att hyra ut under sommarmånaderna — många skandinaviska familjer letar just efter detta formato för två till tre veckors vistelser. Alicante flygplats ligger 70 kilometer söderut, omkring 50 minuters körning. Läkarvård och tandvård är tillgänglig; flera kliniker har personal som talar engelska och svenska. För köpare från Sverige är Calpe ett praktiskt mellanting mellan dyrare etablerade områden och mindre bekväma alternativer.
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader tillkommer på fastighetsköp i Calpe?+
Utöver köpeskillingen tillkommer fastighetsbeskattning (3 %), notarikostnad (cirka 0,5–1 %), och möjliga juridiska avgifter. I Calpe är återförsäljarskatt ofta redan inräknad i priset, men bekräfta detta med er agent. Totalt brukar man räkna 5–7 % i tillkommande kostnader vid köp av befintlig lägenhet.
Hur är det att leva i Calpe året runt?+
Temperaturen sjunker till 8–10 grader på vintern, men snö är ovanlig. Många svenskar trivs med denna mild mediterran höst och vinter. Under sommaren blir det varmare och touristiken ökar märkbart. Våren och hösten är ofta de bästa månaderna — behagliga temperaturer, färre turister, och ett mer lokalt liv.
Varför är ett 3-rumsläge till detta pris värdefullt i denna område?+
Tre sovrum är praktiskt för både familjer och långtidshyresgäster, men många nya projekt erbjuder bara ett eller två rum för samma pris. En 81 kvadratmeter stor lägenhet med denna rumsfördelning är snarast en praktisk raritet i Calpes nuvarande utbud.
Är det enkelt att arrangera visa och bankärenden från Sverige?+
Ja. De flesta spanska banker har enkla rutiner för svenska medborgare; många accepterar videoidentifiering. För visumärenden rekommenderas det att kontakta den spanska ambassaden i Stockholm i god tid. Vi hjälper gärna till med introduktioner till lokala juridiska rådgivare och bankombud.
Vad är hyrespotentialen för en lägenhet som denna i Calpe?+
En 3-rumslägenhet i centralt läge kan hyras mellan 800–1 200 euro per månad under sommarmånaderna (juni–september) och 400–600 euro under lågsäsong. Med genomsnittlig beläggning på 60–70 % under året uppnår många ägare en årlig bruttohyresavkastning på 5–6 %, ofta tillräcklig för att täcka fastighetsskatt och underhåll.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i calpe

VILLA · BENICOLADA
6-sovrum villa i Calpe
6 sovrum · 4 badrum · 492m²
1 650 000 €
ALEG-F1274

LÄGENHET · CALPE CENTRO
3-sovrum lägenhet i Calpe
3 sovrum · 2 badrum · 126m²
524 000 €
R4739875

VILLA · CALPE CENTRO
5-sovrum villa i Calpe
5 sovrum · 4 badrum · 349m²
1 550 000 €
R5073631
Referens: R5171239
260 000 €
Apartment in Calpe
calpe, Calpe Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5171239
260 000 €
260 000 €
WhatsApp

