Alla bostäder/Apartment in Cartagena

cartagena · Mar de Cristal · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Cartagena

329 000 €

3 bed · 2 bath · 100 m²

Till salu · Referens: R5085298

Pool
Apartment in Cartagena — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
100 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna trevånings lägenhet ligger i centrala Cartagena, bara några minuters promenad från stadens historiska hamn och de gamla medeltidsmurar som definierar stadens karaktär. Med 100 kvadratmeter yta fördelar sig utrymmet praktiskt över tre sovrum och två badrum, vilket gör det lämpligt för både familjer och investerare som söker stabil hyresintäkt från turister och långtidsboendes. Lägenheten har en egen pool — en sällsynthet på denna prisnivå i Cartagena — och är orienterad för gott om dagsljus. Renoveringen är genomförd med respekt för byggnadens karaktär, utan att göra överflödiga anpassningar.

Livsstilen här är helt enkelt urbän med medelhavskänsla. Du väcker dig på en gammal stenstad där man fortfarande rör sig till fots, där restauranger och kaféer ligger naturligt utspridda runt torgen och längs kajerna. Cartagena är inte en kustidrott — det är en arbetande hamn med historia, vilket betyder att befolkningen är blandad och autentisk. Närmaste strandar ligger omkring tjugo minuter bort med bil eller buss. Stadens infrastruktur är välutvecklad: mataffärer, apoteket, läkarvård och banker finns inom gångavstånd.

Cartagena attraherar köpare för dess betydligt lägre priser jämfört med kustkommunerna väster om Alicante, samtidigt som staden håller på att utvecklas som destination. Hyrespotentialen är god tack vare konstant ström av turister och besökare till Cartagenas marina och historiska centrum. Murcia lufthavn ligger omkring 50 kilometer bort, medan större flygplatser nås på två till tre timmar. För skandinaviska köpare är staden mindre överbefolkad av nordeuropéer än typiska Costa Blanca-orter, vilket tilltalar många.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen?+

I Spanien tillkommer överlåtelseskatt på cirka 6-8 procent, notarieavgift och registreringsavgift. Som utländsk köpare behöver du ofta juridisk rådgivning. Din H&H-agent guider dig genom exakt vilka kostnader som gäller för denna specifika fastighet och din situation.

Hur är det att bo i Cartagena året om?+

Cartagena har mild vinter och varmt sommarklimat. Staden är mindre turisttätt än många kustkommuner, vilket gör att året om-boendet är mer lugnt. Kulturlivet är levande med museer, teaterföreställningar och regelbundna evenemang. Det finns en etablerad community av långtidsboendes från nordeuropa.

Är en trerummarlägenheten lätt att hyra ut?+

Ja, trerummarlägenheter av denna storlek och standard är populära både bland turister och arbetande hyresgäster. Poolens närvaro är ett extra plusvärde. Lokala fastighetsförvaltare i Cartagena kan framställa prognoser baserade på marknadsdata.

Hur långt är det till andra orter jag kanske vill besöka?+

Alicante ligger två timmar bort, Granada omkring tre timmar. Du är väl positionerad för att utforska både inlandet och kusten. Malaga når du på fyra timmar, vilket gör det möjligt för besök från andra delar av Andalusien.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig?+

Beroende på säsong och förvaltning ligger netto-hyresintäkten för denna typ av lägenhet runt 4-6 procent årligen. Sommaren är starkare än vintern. Vi kan koppla dig till lokala förvaltare som kan ge exakta prognoser baserat på aktuell marknad.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5085298

329 000 €

Apartment in Cartagena

cartagena, Mar de Cristal

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€15,000–€23,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

329 000 €

WhatsApp