2-sovrum lägenhet i Algorfa

285 000 €

2 bed · 2 bath · 68.35 m²

Till salu · Referens: R5070226U174112

NybyggePool

1 / 19

Sovrum

Badrum

Byggd yta

68.35 m²

Pool

Beskrivning

Denna lägenhet på 68 kvadratmeter ligger i hjärtat av Algorfa, en autentisk by där svenska och brittiska köpare etablerar sig långsiktigt. Två sovrum och två badrum är väl proportionerade; lägenhetens orientering fångar dagslus genom större delen av dagen. Gemensam pool är tillgänglig för boende, vilket är värdefullt under sommarmånaderna. Lägenhetens skick är omedelbar inflyttningsklart — ingen renovering nödvändig.

Algorfa är ingen turistort. Det är en fungerande spansk landsbygdssamhälle med lokala barer, små restauranger och butiker där du möter samma människor varje dag. Stranden vid Guardamar del Segura ligger cirka 15 kilometer västerut; du kör dit på en fredagskväll eller en söndagsmorgon utan stress. Närliggande golfbanor finns för de intresserade, men det är ingen golfkommunitet — det är ett verkligt bostadsområde med både pensionärer och yngre familjer.

Algorfa attraherar köpare som söker Costa Blanca utan utvecklarnas infrastruktur. Flygplatsen i Alicante är 40 minuter bort. Lokala tjänster — läkare, apotek, bank — är väl etablerade. Många svenska och brittiska ägare hyr ut sina lägenheter under högsäsongen; efterfrågan är stabil då byn ligger nära både strand och inlandet. Med denna prisnivå och detta skick är det en rationell investeringsbeslut för långsiktigt ägande eller periodisk uthyrning.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader kommer utöver köpeskillingen?+

Överföringstax (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) ligger omkring 8 % i Valencia-regionen. Lagfart och notaravgifter tillkommer; totalt räkna med cirka 10–12 % extra. Årliga gemensamma avgifter för lägenhetskomplex varierar, men i Algorfa ligger de typiskt mellan 40–80 euro per månad för drift och pool.

Hur är det att bo i Algorfa året runt?+

Algorfa är en väl fungerande spanskBy utan turisternas högtryck. Vintrarna är milda; sommarna het men bostad med pool löser det. Det finns en stabil mix av permanenta bosättare — många från Sverige och Storbritannien — vilket skapar en naturlig integration utan att området är en enklav.

Varför väljer köpare denna storlek och prisnivå?+

Två rum är perfekt för par, mindre familjer eller pensionärer som vill ha flexibilitet. Vid denna prisnivå är lägenheterna ofta etablerade och väl skötts — inte utvecklarprojekt med framtida osäkerhet. Du köper befintlighet, inte löften.

Finns det något särskilt för skandinaver att tänka på?+

Svenska och norska banker erbjuder bolån för spansk egendom; många köpare financierar delvis via hemmabanken. Ritning- och taxeringsstandard skiljer sig från Skandinavien, så kontrollera skicket personligen eller via en oberoende inspektör innan köp.

Kan man hyra ut lägenheten på kortare basis?+

Ja, många lägenhetsägare i Algorfa hyrar semestervis, särskilt sommaren och påsktiden. Efterfrågan från skandinaver och britter är stabil. Du kan förvänta dig 4 000–6 000 euro i hyresintäkter under högsäsongen, men kontrollera husreglerna för andrahandsuthyrning innan köp.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.