Alla bostäder/Villa in Finestrat

finestrat · Villa

3-sovrum villa i Finestrat

635 000 €

3 bed · 4 bath · 107 m²

Till salu · Referens: R5004253U230797

NybyggePool
Villa in Finestrat — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
4
Byggd yta
107 m²
Tomtstorlek
352 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Finestrat är byggd på ett väl orienterat 352 kvadratmeter stort tomt med sydvästra utsikter. Huset omfattar 107 kvadratmeter boendeyta fördelat på tre sovrum och fyra badrum – en generös layout för familj eller gäster. Poolen ligger naturligt inplanerad i tomten och skapar ett privatlivscentrum. Fastigheten är väl underhållen och ligger på ett stilla läge inom området, inte långt från Finestrats centrum men utan trafikbuller. Konstruktionen är solid och klassisk mediterran stil, vilket gör den tilltalande för många köpare.

Finestrat är en etablerad kustort mellan Benidorm och Altea, där dagligt liv handlar om strändernas närhet och ett fokuserat lokalt samhälle. Du har strandpromenader på tio–femton minuters väg, små restauranger och barer längs huvudstråken, samt mataffärer och apotek inom gång- eller körning. Orten drar både permanentboende och säsongsbesökare, vilket håller en balans mellan autenticitet och bekvämlighet. Många svenskar bor här redan, vilket betyder att du hittar både vård och socialt nätverk på ditt språk.

Finestrat är attraktiv för köpare som vill slippa Benidorms masturism men behålla bekvämligheten – och prisnivån är mer rimlig än på Altea. Villas av denna storlek och standard hyrs gärna ut till familjer under sommar och högtider, vilket gör dem intressanta som investeringsobjekt med realistisk hyresintäkt. Flygplatsen Alicante ligger omkring 50 kilometer bort, cirka 45 minuter körning. Området har etablerad infrastruktur, supermärknader och privatskolor, vilket attraherar såväl långtidsexpatriaterna som dem som planerar återkomma regelbundet.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna utöver köpeskillingen när jag köper villa i Finestrat?+

Räkna med övergångsavgift cirka 6–7 % av köpeskillingen (andalusisk myndighet), notariearvode cirka 1–1,5 %, och registreringsavgift cirka 0,5–1 %. En advokat som är bekant med svenska köpare bör involveras från början för att säkerställa att titeln är klar och alla lokala regler är uppfyllda.

Hur är det att bo året runt i Finestrat?+

Klimatet är milt men inte tropiskt – vintrar med cirka 15 grader är vanligt. Stränderna är mindre folktäta än Benidorm och orten har sin egen rytm. Du behöver bil för dagliga ärenden, men närhet till både lilla butiker och större städer gör det praktiskt. Det finns både långtidsexpats och spanjorer, vilket skapar ett blandat men stabilt samhälle.

Är en villa på denna prisnivå en bra investering på Costa Blanca?+

Villas i detta segment (600–700 k€) attraherar många hyresgäster under högsesongen och även längre perioder. Finestrat är mindre omsatt än Altea eller närbelägna orter, vilket kan betyda långsamma försäljningar men ofta högre uthyrningsintäkte. Viktigt är att räkna drift, försäkring och möjliga vakanser innan du förväntar vinst.

Är det enkelt för svenske medborgare att köpa och äga här?+

Ja, EU-medborgare har fulla rättigheter att köpa fastighet i Spanien utan begränsningar. Många svenska banker finansierar köp på Costa Blanca. Använd en spansk advokat som talar svenska eller engelska och är van vid skandinaviska köpare – det sparar tid och missförstånd.

Vilka hyresintäkter kan jag förvänta av en villa som denna i Finestrat?+

En villa med tre sovrum och pool kan hyrautbjudas för 1 500–2 200 € per vecka under juli–augusti, och 800–1 200 € under mellansesonger. Räkna dock med driftskostnader, städning mellan gäster och cirka 20–30 % vakans årligt. Många ägare använder förvaltningsbolag som tar 30–40 % av intäkterna för marknadsföring och administration.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5004253U230797

635 000 €

Villa in Finestrat

finestrat, Finestrat

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€25,000–€41,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

635 000 €

WhatsApp