2-sovrum lägenhet i Torrevieja

Utöver köpeskillingen betalar du fastighetsmäklarprovision (vanligen 3-4%), överföringsskatt (ca 6-10% beroende på pris), notarie- och registreringsavgifter (tillsammans ca 1-2%), samt eventuell advokatkostnad. I Torrevieja är kommun- och skattekostnaderna låga jämfört med många andra spanska orter, vilket gör det totalt överkomligt.

Torrevieja är en etablerad och väl fungande stad med cirka 100.000 invånare, goda vägar, sjukhus, butiker och restauranger. Vintrarna är milda — rarare snö eller kyla — vilket gör det möjligt för många att bo här permanent. Det finns en stark svensk- och brittisktalande gemenskap, vilket underlättar både praktiken och sociala kontakter.

Tvårumslägenheter erbjuder en bra balans mellan rimligt pris och funktion. De är enkla att förvalta själv eller genom fastighetsvårdare, attraktiva för hyresgäster och kräver inte omfattande upprustning. I Torrevieja är detta segmentet efterfrågat både av pensionärer och mindre familjer.

Ja, flera svenska och norska banker samt internationella långivare erbjuder finansiering för fastigheter på Costa Blanca. Låneandelen är ofta 50-70% av köpeskillingen. Det är viktigt att kontakta din bank redan före köp för att förstå villkoren och tidsplanen.

En två-rumslägenheten med pool i centrala Torrevieja hyr ut för mellan 1.000-1.500 euro per månad säsongsvis (juni-september) och 500-800 euro under lågsäsong. Årlig bruttohyra ligger ofta på 8.000-10.000 euro, vilket ger en yield på 2-3% (före kostnader). Många ägare kombinerar egen användning med kortare utlusningsperioder för bättre avkastning.