3-sovrum villa i Polop

480 000 €

3 bed · 2 bath · 237.28 m²

Till salu · Referens: R4921702U153064

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

237.28 m²

Tomtstorlek

241.5 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Polop är orienterad för att fånga ljus från söder och väster, med stort levande utrymme på 237 kvadratmeter fördelat över tre sovrum och två badrum. Fastigheten ligger på en egen tomt på 241 kvadratmeter med egen pool – en raritet i Polops tätare bebyggelse. Tekniskt är huset välskött, med möjlighet att anpassa interiören efter dina behov. Det finns ingen havsutsikt här, men närhet till både bergen och slutna samhällen är poängen.

Polop är en arbetarbygd som aldrig försökt bli något den inte är. Det finns matbutiker, ett mindre gym, några kaféer längs huvudvägen, och ett verkligt lokalt liv snarare än turistisk show. Du är cirka 30 minuter från Benidorm stränderna och 25 minuter från Altea, men inte påverkad av det. Restauranger är få men autentiska – typen som serverar lunch till arbetare och pensionärer. Om du vill ha både lugn och möjlighet att ta dig någonstans snabbt är detta det.

Köpare söker Polop för två anledningar: priset är vernuftsamt (denna villa kostar mindre än många halvfärdiga projekt), och området utvecklas utan att förstöras. Hyresintäkter från europiska hyrare som vill bo lokalt snarare än på stranden är realistiska – ofta 700–900 euro per månad för ett helt hus under vinterhalvåret. Alicante flygplats ligger 50 kilometer bort, och alla dagliga tjänster är på plats. Om du söker en investering som faktiskt fungerar som bostad när du är här själv är detta värd att titta närmare på.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2237.28 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med när jag köper i Polop?+

Utöver köpeskillingen tillkommer spansk fastighetsskatt (cirka 8%), advokatarvode (1–1,5%), fastighetsbeteckningSyningsavgift och registreringsavgift. För denna villa ligger de samlade kostnader omkring 10–12% utöver försäljningspriset. Vi hjälper dig genom hela processen.

Hur är det att bo i Polop som bosatt?+

Polop är ett verkligt spanskt samhälle utan turistföretäg. Du finner lokala barer, matbutiker och bensinstation på huvudvägen. Det är lugnt och fungerande – många nordeuropéer som bor här uppskattar just att det inte är gjort för dem. Tystnad och närhet till bergsvägar är de huvudsakliga fördelarna.

Är en villa på denna storlek och pris ett bra alternativ mot nybygge?+

En återställd villa med eget pool och färdig tomt ger dig omedelbar användning utan projektrisk. Priset (480.000 €) ligger långt under vad motsvarande nybyggeprojekt skulle kosta, och du äger redan idag utan att vänta på färdigställande. För köpare som vill ha något konkret nu är detta bättre än löften.

Hur fungerar ägandet för svenska och brittiska köpare?+

Processen är identisk oavsett hemland – du öppnar ett spanskt bankkonto, betalar skatten, och blir registrerad i det spanska fastighetsregistret. Vi arbetar med advokater som är vana vid nordiska och brittiska köpare. Oftast är processen klar på 4–6 veckor från signering till övertagande.

Kan jag hyra ut denna villa när jag inte använder den själv?+

Ja. Många ägare i Polop hyr ut vintermånaderna (oktober–april) till långtidshyrare eller kortare perioder under sommaren. Med ett pool och tre sovrum kan du förvänta 800–1.000 euro per månad under säsongen. Lokala mäklarhusen kan hantera hyreshanteringen åt dig.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.