3-sovrum villa i Polop

Förutom köpeskillingen räknar du med fastighetsskatt (IBI, cirka 200–300 euro årligen), vattenförsörjning (runt 400–600 euro årligen beroende på poolanvändning) och elektricitet. En villa med pool kräver också regelbundet underhåll. Försäljningsomkostningarna ligger på omkring 7–8 procent av köpeskillingen för köparen.

Polop har ett typiskt medelhavsklima: varmt på sommaren, mild vinter, lite regn. Det är en levande spansk by utan att vara överexotisk. Du hittar det du behöver lokalt – livsmedelsaffär, läkare, restauranger – men du är inte mitt bland turister. Många svenskar och britter som bor här säger att det är rätt balans mellan autentiskt och praktiskt.

Ja, 470 000 euro för ett trerumshus med egen pool och privat tomt är inom marknormalen för Polop. Du betalar inte premiumpris för ett känt varumärke eller ett spektakulärt läge – du får en användbar, väl etablerad fastighet. Området attraherar långsiktiga köpare snarare än spekulanter, vilket håller priserna stabila.

Processen är liknande som vid köp inom EU. Du behöver ett NIE-nummer (skatteidentifikation), en notarie hanterar handlingarna, och köpeskillingen sätts in på ett spanskt depositionskonto. Vi på H&H Fastigheter guidar dig genom varje steg; många av våra svenska klienter har redan gjort detta framgångsrikt.

Ja, långtidshyrning är möjlig och många gör det. En trerumsvilla med pool kan generera 600–800 euro per månad för långtid. Korttidshyrning via plattformar är också möjlig under sommarmånaderna, men då räknar du med högre ansvar för gäster och fastighet. Polop är inte ett klassiskt semesterorta, så långtidsklienter är oftare normen här.