3-sovrum villa i Daya Nueva

317 000 €

3 bed · 2 bath · 96.65 m²

Till salu · Referens: R4902331U150538

NybyggePool

1 / 19

Sovrum

Badrum

Byggd yta

96.65 m²

Tomtstorlek

160.27 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Daya Nueva erbjuder ett praktiskt alternativ för den som söker ägandeskap utan stora renoveringsprojekt. Fastigheten är väl orienterad med öppen planlösning på cirka 97 kvadratmeter, fördelat på tre sovrum och två badrum. Poolen i den privata trädgården på 160 kvadratmeter är ett verkligt värde i denna prisnivå — en plats att skugga sig under de varma månaderna utan att behöva åka någonstans. Villan ligger i Daya Nueva, en etablerad och lugn delen av området utan de högre priserna som finns närmare kustremsan.

Livsstilen här är stilla och familjevänlig. Daya Nueva är inte glamöröst; det är där människor faktiskt bor. Du har lokala barer och restauranger inom kort avstånd, små butiker och ett autentiskt spanskt byt. Stranden ligger kring femton kilometer västerut — inte omedelbar, men helt åtkomlig för helgutflykter. Detta är ett område där du möter både lokala familjer och etablerade utlandsbor som känner till värdet av ro framför närheten till en väg.

Köparnas intresse för Daya Nueva grundas på två saker: priserna är betydligt lägre än i kuststäderna, och efterfrågan på långtidsuthyrning är konstant. En villa med pool i denna kategori lockar både familjer och hyresgäster som söker något längre än en vecka. Alicante-flygplatsen ligger omkring trettio kilometer norr ut — en bekväm dagsfärd för många. Köpet är enkelt för skandinaver: du kan ofta finansiera genom spanska banker eller eget kapital utan växlingsbesvärligheter.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur går köpet till för en utländsk köpare i Daya Nueva?+

Du behöver ett spanskt skattekonto (NIE), en advokat och en notarie — köpet tar cirka sex veckor. Vi hanterar båda delar av processen och säkerställer att din advokat är oberoende. Kostnaderna ligger omkring 8–10 procent av köpeskillingen, inklusive skatt och juridiska avgifter.

Vad är det verkligen som gör Daya Nueva attraktivt?+

Det är en riktig boendesamhälle — inte en turistdestination. Du hittar lokala restauranger, en etablerad gemenskapskänsla och priser som gör det möjligt att äga en villa med pool. Det är perfekt för den som vill ha ett autentiskt spanskt liv utan trängseln från större samhällen.

Villapriser under 320.000 euro — vad är normalstörningen här?+

I denna nivå får du ofta två–tre sovrum och mellan 80–120 kvadratmeter byggnation. Pool är inte självklart, men denna villa erbjuder det. Mycket beror på ålder och tillstånd — denna är helt funktionell och kräver ingen omedelbar renovering.

Är det lätt att få uthyrningsintäkter från en villa här?+

Daya Nueva har högre uthyrningsvacans än kuststäderna, men långtidsuthyres går bra hela året. En villa med pool kan generera 6.000–9.000 euro årligen i nettointäkter om du väljer att hantera det själv eller genom en lokal förvaltare.

Vad är det sådan svara svenska och brittiska köpare värderar här?+

Stabilitet. Denna villa kommer inte att fördubblas i värde, men den kommer inte heller att sjunka — du får ett användbart hem till ett rättvist pris. Många av våra skandinaviska kunder uppskattar avsaknaden av utvecklarspekulation och transparensen i processen.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.