3-sovrum villa i Calpe

Utöver köpeskillingen betalar du fastighetsskatt (runt 6–10 %), lagfart, advokatarvode och eventuell makelararvode. Totalt brukar tilläggen hamna på 8–12 procent av köpet. Genom en erfaren lokal jurist säkerställer du att all dokumentation gällande äganderätten och gemensamma utgifter är korrekt registrerad.

Calpe är betydligt mindre frenetisk än större kustorter men erbjuder allt du behöver för ett bekvämt liv: dagligvaror, restauranger, läkare och apotek är väl tillgängliga. Många Svenskar och Britter är bosatta här permanent, vilket innebär ett etablerat nätverk och en blandad, stabila socialt klimat under hela året.

Tre sovrum och 155 kvadratmeter täcker både behoven för en familj på permanentbasis och gör fastigheten lättuthyrd för semestergäster sommartid. Denna mellanstorlek passar också köpare som vill ha mindre omfattande underhållskostnader än större villor, utan att offra komforten.

Efter Brexit och förändrad EU-migrationsrätt behöver Svenskar ett visum för långtidsvistelse. De flesta väljer antingen pensionärvisa (basinkomst krävs) eller arbetar på distans för svensk arbetsgivare. Många Skandinaver löser detta genom att vara registrerade som egenföretagare eller genom att upprätthålla ett tillräckligt sparkapital.

Ja, turismmarknaden här är stabil året om. Med tre sovrum kan du förvänta dig bra beläggningsgrad juli–september och under vintermånaderna när Nordeuropéer söker värme. Lokala förvaltningsbolag hanterar uthyrning och städning; räkna med att behålla 65–75 procent av bruttohyran efter provisioner och utgifter.