Alla bostäder/Villa in Finestrat

finestrat · Villa

4-sovrum villa i Finestrat

560 000 €

4 bed · 2 bath · 157.71 m²

Till salu · Referens: R4574620U150661

NybyggePool
Villa in Finestrat — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
2
Byggd yta
157.71 m²
Tomtstorlek
306.65 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Finestrat ligger på ett välorienterat tomtparti om 307 kvadratmeter i en lugn boendemiljö, mindre än fem kilometer från både Benidorm och kusten. Huset erbjuder 158 kvadratmeter användbar yta fördelat på fyra sovrum och två badrum — en praktisk stomme för både boende och uthyrning. Poolen är en naturlig samlingspunkt under sommaren, och fastigheten är väl underhållen med direkta vägar till alla dagliga behov utan att vara inbäddad i turistbudget.

Finestrat är en bergsstad med motsats till Benidorms massturism. Här hittar du lokala restauranger längs huvudgatorna där spanjorer faktiskt äter, samt små barer och caféer som inte är inriktade på paket-turister. Stranden vid El Paraíso ligger tjugo minuters kör bort — en öppen badstrand utan betongväl. Många näringsdrivande och pensionärer från Sverige och Storbritannien väljer Finestrat för att det är verkligt och överkomligt på samma gång. Buskarna och de vita husen på bergen är miljön — inte ett resort.

Finestrat attraherar köpare som söker långsiktig värde utan spekulationsrisk. En fyrarumsvilla här är attraktiv för kortare uthyrningar under säsong, framför allt sommaren och påskperioden då Benidorm är fyllt. Alicante-flygplatsen ligger ungefär 45 kilometer söderut — en rutinresa. Kommunal infrastruktur är solid: vatten, el, internet är standard. Med denna storlek och prispunkt är fastigheten en klassisk återförsäljningsprodukt som attraherar familjer som vill ha utrymme utan de höga kostnaderna längre in mot kusten.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med när jag köper villa i Finestrat?+

Transferskatt ligger på runt 10 procent av köpeskillingen i Valencia-regionen. Lägg till advokatkostnader (typiskt 1.000–1.500 €) och registreringsavgifter. Om du använder finansiering är bolåneprocessen snabb med spanska banker. Vi guidar genom alla steg.

Vad är Finestrat för plats att bo på?+

En verklig bymiljö med bergsläge, inte en strand-enclave. Lokalt ägda restauranger, spansk daglig gemenskap, och lugn nattkväll. Det är attraktivt för människor som vill ha nära till stranden men inte vilja bo i turistbråket själva.

Är en fyrarumsvilla i det här prisspeglet lätt att hyra ut?+

Ja, särskilt sommartid och påskperioden när närliggande Benidorm är fullbokat. Många svenska och brittiska äger sådana här för att få lite återbäring under säsong. Hyresintäkterna täcker ofta omkostnader och något till.

Hur är skattesituationen för svenska fastighetsägare i Spanien?+

Du betalar årlig fastighetsskatt (IBI) på cirka 300–400 € för denna typ av villa, plus möjlig skatt på hyresintäkter om du hyr ut. Vi rekommenderar att prata med en spansk revisor innan köp för att förstå din personliga situation.

Passar Finestrat för långsiktig investeringshållning?+

Ja. Priserna här är stabila och inte spekulativa som längre in mot stranden. Efterfrågan från skandinaviska och brittiska köpare är konsistent. Med pool och fyra rum är återförsäljningspotentialen god när tiden kommer.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4574620U150661

560 000 €

Villa in Finestrat

finestrat, Finestrat

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€22,000–€36,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

560 000 €

WhatsApp