Mark i Ondara

Vid köp av mark i Ondara betalar du normalt 6–10% stämpelskatt, advokatkostnader (500–800 €) och registreringsavgifter. Kommunen Alfaz del Pi tar ibland en mindre avgift för tomtregistrering. Din advokat eller mäklare kan ge exakta siffror för just denna tomt när du är nära ett köp.

Ondara är en tyst plats med autentisk spansk karaktär – du får inte hotellflaggorna utan istället grannarnas hälsningar. Lokala affärer, restauranger och skolai är inom gångavstånd eller kort bilväg. Många små vägar och gröna områden ger det en landsbygds känsla medan närheten till Alfaz och Benidorm gör större shopping och sjukvård tillgänglig inom 15 minuter.

277 kvadratmeter till 150 000 € är rimligt värderad för Ondara-området. Markvärden här är långsamt stigande utan att vara spekulativa. Om du bygger för att bo själv eller hyra ut senare är detta en stabil grund – många skandinaviska köpare väljer denna typ av investering för långsiktiga avkastningar snarare än snabba vinster.

Ja, många svenska och skandinaviska investerare äger redan mark i området. Du behöver ett spanskt skattepersonsnummer (NIE) och en lokal advokat – H&H kan rekommendera erfarna advokatkontor som talar svenska. Processen tar normalt 4–8 veckor från avtal till registrering.

Själva tomten genererar inget direkt hyresvärde, men om du bygger ett hus eller ett litet flerfamiljshus blir det en relevant investeringsanläggning. Ondara har växande intresse från både turist-kortartids och långsiktig boendehyra. Många skandinaviska ägare bygger ett mindre hus, bor själva två månader per år och hyr ut resten – det fungerar väl finansiellt här.