Mark i Javea

Processen är densamma som för befintlig fastighet: du behöver juridisk rådgivare (rekommenderat för nordeuropeiska köpare), och banker eller notarie hanterar överföringen. Efter köp behöver du byggtillstånd från Xàbias kommun innan bygget kan påbörjas - detta är en separat process men väl etablerad. Totalbudget för denna tomt är €120,000, plus slutkostnader omkring 8-10% beroende på din finansieringsväg.

Det är en något större medelhavsby (omkring 30,000 invånare) utan massturism i stadskärnan. Du köper din tomatflask hos samma grönsakssäljare igen och igen, fika på den lokala baren är en ritual. Stränderna är naturliga, ofta inte överfulla utanför juli-augusti. Många långtidsvistare från nord är här av den anledningen - det är verkligt, inte skapat för turister.

En tomt ger dig total kontroll över slutdesign, energistandard och moderna bekvämligheter från dag ett - du undviker dolda renoveringskostnader. Många äldre hus i området behöver uppdateringar av el, rör eller isolering. Att bygga nytt på denna storlek tomt låter dig planera precis det du behöver, och byggkostnader på Costa Blanca är fortsatt rimliga jämfört med Sverige.

Helt och hållet. Vi arbetar med många svenska och norska köpare som bygger sitt egen hem här; processen är rak med rätt juridisk stöd. Många uppskattar att bygga enligt egna standarder - nordiska köpare förväntar sig ofta energieffektivitet och modern teknik från start. Jávea - Xàbia är redan väl etablerad destination för skandinaviska långtidsboende.

Om du bygger ett modernt hus kan du med säkerhet hyra det ut på långtidsbasis (många norraspråkiga söker vinterhem) eller semesteruthyrning under sommaren - Jávea - Xàbia drar konsekvent gäster. Begränsningen är att kommunen har kvoter för semesteruthyrning, men långtidsuthyrning är osbegränsad. Din investeringskostnad här är låg relativt marknaden, vilket gör att det framtida hemmet är kassaflödepositiv redan från ett hyresperspektiv.