Mark i Javea

Utöver köpeskillingen tillkommer lagfarter (omkring 10 % av köpet) och eventuella arkeologiska eller geotekniska undersökningar innan byggstart. Jávea - Xàbia kräver också bygglov genom kommunen – denna process tar typiskt 4-8 veckor och kostar några tusen euro beroende på projektet. Vi guid dig genom alla steg.

Klimatet är milt året runt, men höst- och vintermanaderna är mer lugna och mindre fulltomade än sommaren. Många svenska och internationella familjer har växt in här – det finns stöd, väl utvecklad infrastruktur och en blandning av lokalt spanska och internationell kultur. Det är en arbetsam liten stad, inte en slumrande bykärna.

En tomt ger dig fullständig kontroll över design och omkostnader, men kräver också aktiv deltakelse under byggperioden. Värdetillväxten är ofta stark om området utvecklas, men risken ligger helt på dig. Många väljer en plot för att bygga sitt egna drömhus snarare än för snabb avkastning.

Som EU-medborgare har du samma rättigheter som spanska köpare. Processen tar 4-6 veckor från handslag till registrering, förutsatt att finansiering och NIE-nummer är på plats. Vi rekommenderar en spansk advokat – kostnad runt 1.500-2.000 € – för att säkerställa alla papper är i ordning.

Ja, Jávea - Xàbia har en etablerad uthyrningsmarknad både långsiktig och säsongsvis. En ny villa på denna plot kan generera 1.000-1.500 € per vecka på sommaren, mer blygsamt på vintern. Lokala förvaltare hjälper många svenska ägare – en investering som kan bära sitt eget kostnader över tid.