Mark i Beneixama

131 995 €

Till salu · Referens: R4269637

1 / 4

Tomtstorlek

800 m²

Beskrivning

Denna 800 kvadratmeter stora tomt ligger i Beneixama – Benejama, en charmig bergsby i inlandet av Alicante, cirka 45 kilometer från kusten. Tomten är väl belägen med god orientering för sol och är lämplig för ett enfamiljshus eller mindre bostadsprojekt. Området erbjuder lugn och rymd, långt från masturismen, med lokala framtidsmöjligheter att växa varsamt. Du får en byggbar mark till ett mycket rimligt pris, där grundförutsättningarna är stabila för ditt eget projekt.

Dagligliv i Beneixama – Benejama kretsar omkring det klassiska spanska landet. Byn har en liten central plats med lokal bar, några restauranger som serverar traditionell valenciano-mat och små affärer för dagligvaror. Närmaste större stad, Alcoi, ligger bara 20 minuter bort med bättre utbud av tjänster och handel. Stranden vid Alicante når du på cirka en timmes körning. Här är det långsamt tempo, tight samhälle och möjlighet att leva mer autentiskt spanskt än vid kusten – något många svenska köpare söker efter år av mera turistifierad miljö.

Beneixama – Benejama attraherar köpare som vill investera i lugn, ländlig miljö till överkomligt pris. Grundläggande infrastruktur finns – el, vatten, vägar är etablerade. Området har långsiktigt potential då byn är stabil med små befolkningsförändringar. Om du tänker långsiktigt kan detta vara ett smart köp för egen bostad eller framtida utveckling. Närmaste flygplats är Alicante, ungefär 70 kilometer söderut. Köpprocessen följer standard spansk reglering och kan startas utan krångel via H&H.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 800 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnader och hur fungerar processen vid köp av byggtomtmark i Beneixama – Benejama?+

Köpkostnaderna inkluderar överföringstax (cirka 10% i Valencia-regionen), notariekostnader och registreringsavgifter – totalt omkring 11-12% på köpesumman. Du behöver spansk personnummer (NIE) eller kan använda ett representantbolag. Processen tar normalt 6-8 veckor från avtal till överlåtelse.

Hur är det att leva i Beneixama – Benejama dagligen?+

Det är lantligt, autentiskt och lugnt. Byn har omkring 1.500 invånare, lokal mat och gemenskap. Du är närmare naturen än vid kusten, men inte långt från större städer. För många är detta den perfekta balansen mellan spansk autentisitet och praktisk tillgänglighet.

Varför är en byggtomt på €131.995 värd att överväga?+

Priset är betydligt lägre än motsvarande byggtomter nära kusten. Du får en 800 kvadratmeter stor, laglig mark med goda förutsättningar för utveckling, utan de höga kostnaderna som följer populära områden. Det är ett investeringstillfälle för långsiktigt tänkande köpare.

Som svensk köpare – vad måste jag veta?+

Du behöver NIE-nummer och bör arbeta med en lokal advokat för kontraktsprövning. Skatteverket kräver möjlighet att spåra dig som ägare. H&H hjälper till med alla praktiska steg och kan rekommendera svenska-talande juridisk rådgivning.

Kan jag hyra ut eller sälja detta senare för vinst?+

Ja. Beneixama – Benejama är stabil och har långsiktigt värde. Om du bygger kan ett slutfört hus ha god hyresintäkt från högre sändningar eller säljare senare. Markvärdet i inlandsbyn tenderar att växa långsamt men säkert när infrastruktur förbättras.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.