3-bedroom villa in Denia

€654,000

3 bed · 2 bath · 120 m²

Na sprzedaż · Numer referencyjny: HH-URBI-HEB

Nowe budownictwoBlisko morza

1 / 10

Sypialnie

Łazienki

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Powierzchnia działki

1140 m²

Basen

Tak

Garaż

Tak

Opis

Ta willa w Denii łączy dostęp do morza z prywatnością rozległy działki. Zabudowana na 120m², rozkłada się na trzy sypialnie i dwie łazienki, oferując przestrzeń dla rodziny lub możliwość zagospodarowania dla gośćmi. Basen na terenie posesji to inwestycja w codzienną jakość życia — zwłaszcza ważna na Costa Blanca, gdzie słoneczne dni dominują przez większość roku. Położenie blisko morza oznacza, że plaża jest w zasięgu krótkiego spaceru, bez konieczności ciągłych przejazdów.

Denia przyciąga polskojęzycznych kupujących szukających równowagi między europejskim standardem życia a śródziemnomorskim klimatem. Wokół ville znajdziesz restauracje i kawiarnie, gdzie społeczność skandynawska i brytyjska mieszają się naturalnie z lokalnym życiem. Mariny, plaże dla żeglarzy i przystępne ceny posiłków na wybrzeżu to codzienność tutaj. Bliskość morza ma również praktyczne znaczenie — jeśli myślisz o wynajmowaniu apartamentów, turystyka nadmorska przez lato i jesień dostarcza stałego popytu na nieruchomości w tej lokalizacji.

Akwizycja nieruchomości w Denii wymaga zrozumienia kosztów zakupu (podatki transferowe, opłaty notarialne, rejestracja — razem ok. 10–12% ceny) oraz procedur dla obcokrajowców. Denia oferuje dobrą infrastrukturę: szpitale, szkoły międzynarodowe, tłumaczach i wsparcie administracyjne dla kupujących spoza Europy. Hansson & Hertzell ułatwia każdy etap procesu — od inspekcji do sfinalizowania umowy — dzięki doświadczeniu 500+ transakcji i wielojęzycznemu zespołowi. Porozmawiaj z naszym doradcą, aby omówić szczegóły finansowania i lokalne przepisy.

Dlaczego ta nieruchomość?

1Prywatny basen — idealny do korzystania z ponad 300 słonecznych dni w roku w Hiszpanii
2Garaż w cenie — wyjątkowo cenny w popularnych rejonach nadmorskich
3Prywatny ogród na działce 1140 m² — przestrzeń, prywatność i miejsce do sadzenia
4Nowe budownictwo — nowoczesny standard, niskie koszty utrzymania, 10-letnia gwarancja budowlana

Najczęściej zadawane pytania

Jakie są całkowite koszty zakupu nieruchomości w Denii?+

Oprócz ceny zakupu (tu 654 000 €), musisz uwzględnić podatek transferowy (6–10% w zależności od wartości), opłaty notarialne, podatek od czynności cywilnoprawnych i rejestrację. Razem wynosi to ok. 10–12% ceny nieruchomości. Hansson & Hertzell wyjaśni każdy element przed podpisaniem umowy.

Jak się żyje w Denii?+

Denia to nadmorskie miasto z dobrą infrastrukturą, restauracjami, marina i plażami. Ekspat-społeczność jest aktywna i zaznajomiona z procesem osiedlania się. Możesz cieszyć się śródziemnomorskim klimatem, dostępem do Alicante i spokojnym stylem życia bez odizolowania od wygód.

Czy ta willa nadaje się do wynajmu turystycznego?+

Tak, jej położenie blisko morza i basen przyciągają turystów latem i jesienią. Denia ma ugruntowaną bazę gośćmi i sezonową sprzedaż wynajmu krótkoterminowego. Rozmawiaj z naszym doradcą o strategie zarządzania i realnych zarobkach na terenie lokalnym.

Jakie są procedury dla obcokrajowców kupujących w Hiszpanii?+

Potrzebujesz NIE (numeru podatkowego), otwarcia rachunku bankowego i podpisania umowy u notariusza. Nie ma ograniczeń dla kupujących z UE. Hansson & Hertzell wspiera każdy etap — od wyszukania do finansowania i rejestracji — dzięki doświadczeniu z wielojęzycznym zespołem.

Czy w Denii mogę wynająć nieruchomość zagranicznym gościom?+

Wynajmu turystycznego jest popularne w Denii ze względu na nadmorskie położenie. Powinny sprawdzić lokalne przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego i podatków (więcej informacji uzyskasz u naszych doradców). Sezonowość (lato, jesień) dostarcza stałego popytu na wille z basenami.

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.