Wszystkie nieruchomości/Country Estate Catral – 8 Beds, Stables, Pool | Hansson & Hertzell

Catral · Villa

8-bedroom villa in Catral

€975,000

8 bed · 7 bath · 485 m²

Na sprzedaż · Numer referencyjny: HH-OES-701

Odnowione
Country Estate Catral – 8 Beds, Stables, Pool | Hansson & Hertzell — image 1
1 / 10
Sypialnie
8
Łazienki
7
Powierzchnia użytkowa
485 m²
Powierzchnia działki
7525 m²
Basen
Tak
Garaż
Tak

Opis

Ta odnowiona willa w Catral oferuje znaczną przestrzeń mieszkalną na działce 7525m², stanowiąc solidną bazę dla rodziny lub tych, którzy poszukują domu z wyraźnym podziałem między obszarem prywatnym a rekreacyjnym. Osiem sypialni i siedem łazienek zapewniają elastyczność – czy to dla członków rodziny, czy dla gości – a basen dodaje wartości do codziennego stylu życia. Architektura i układ wnętrz odzwierciedlają praktyczne podejście do nowoczesnego zamieszkania na Costa Blanca.

Catral leży w sercu Vegi Baja, regionu znanego ze spokojnego, autentycznego tempa życia dala od turystycznych tłoków. Niedaleko znajdują się lokalne restauracje, małe placyki i regularnie uczęszczane przez lokalną społeczność obiekty sportowe, w tym pola golfowe. Plaża jest w zasięgu dojazdu, podobnie jak większe miasta takie jak Alicante, jeśli szukasz bardziej kosmopolitycznych możliwości. Tutaj możesz budować rutynę bez pośpiechu – nieznacznie na północ od Torrevieja, ale z wyraźnie innym, bardziej przyziemnym charakterem.

Zakup w tym obszarze przyciąga poważnych inwestorów i rodziny szukające wartości. Koszty nabytku wynoszą zwykle 10–12% ceny zakupu, wliczając podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne i opłaty rejestracyjne. Dla nabywców spoza Unii Europejskiej proces jest jasno określony, a nasi doradcy przeprowadzą Cię przez każdy krok. Porozmawiaj z nami, aby zrozumieć strukturę finansową i jak ta nieruchomość może pasować do Twojej strategii.

Dlaczego ta nieruchomość?

  • 1Prywatny basen — idealny do korzystania z ponad 300 słonecznych dni w roku w Hiszpanii
  • 28 sypialnie zapewniają przestrzeń dla rodziny i duży potencjał najmu
  • 3485 m² powierzchni mieszkalnej — przestronne na stały pobyt lub wynajem wakacyjny
  • 4Garaż w cenie — wyjątkowo cenny w popularnych rejonach nadmorskich
  • 5Prywatny ogród na działce 7525 m² — przestrzeń, prywatność i miejsce do sadzenia

Najczęściej zadawane pytania

Jakie koszty powinienem uwzględnić przy zakupie nieruchomości w Catral?+

Całkowite koszty nabytku wynoszą zazwyczaj 10–12% ceny zakupu. Obejmują podatek od czynności cywilnoprawnych (6–10% w zależności od wartości), opłaty notarialne, opłaty rejestracyjne i koszty prawnika. Nasi doradcy zapewnią szczegółowy podział finansów przed podpisaniem.

Jak wygląda życie w Catral?+

Catral oferuje spokojny, autentyczny styl życia dala od turystycznych centrów. Znajdują się tu lokalne restauracje, pola golfowe, place zabaw i dostęp do usług. Społeczność jest mieszana, z znaczną obecnością zagranicznych nabywców. Plaża i większe miasta takie jak Alicante są w zasięgu dojazdu.

Czy villa z 8 sypialniami w tej cenie jest łatwa do wynajęcia?+

Villas o takim rozmiarze przyciągają zainteresowanie wynajmem – szczególnie od rodzin i grup szukających większych przestrzeni. Popyt sezonowy jest silny wiosną i latem. Dochodowość zależy od stawek rynkowych i Twojej strategii marketingu; nasi doradcy mogą udostępnić analizy lokalnego rynku wynajmu.

Jaki jest proces kupna dla obywateli spoza UE?+

Proces jest podobny do kupowania przez obywateli UE, ale wymagane jest numer identyfikacyjny podatnika (NIE). Będziesz potrzebować lokalnego konta bankowego i możesz potrzebować zaświadczenia o pochodzeniu środków. Nasz zespół poprowadzi Cię przez każdy wymóg – czytaj pełny przewodnik lub porozmawiaj bezpośrednio z doradcą.

Ile czasu zajmuje zakup nieruchomości w Catral?+

Od umowy do rejestracji własności zazwyczaj zajmuje 4–8 tygodni, w zależności od kompleksowości finansowania i klarowności dokumentacji. Poprawnie przygotowany akt notarialny jest kluczem. Będziemy wspierać Cię na każdym etapie, aby zapewnić płynny przebieg.

Powered by real notary data

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.

Udogodnienia w pobliżu

Plaża
~12 km
Lotnisko w Alicante
~40 km
Supermarket
~0.5 km
Pole golfowe
~15 km
Szpital / Klinika
~15 km

Odległości są przybliżone.

Lokalizacja

Numer referencyjny: HH-OES-701

€975,000

2010/m²

Country Estate Catral – 8 Beds, Stables, Pool | Hansson & Hertzell

Catral

WhatsApp

By submitting you agree to our privacy policy.

Najważniejsze cechy

  • Odnowione

Podsumowanie inwestycji

Szacowana rentowność najmu4–6.5%
Szacowany roczny czynsz€39,000–€63,000
Sezon szczytowyCzerwiec–Wrzesień

Szacunki na podstawie danych rynkowych. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać spersonalizowaną analizę inwestycyjną.

€975,000

WhatsApp