Gdzie leży COTOVETA?

W Mutxamel, miasteczku liczącym około 27 800 mieszkańców, na wzgórzach za Alicante, około 17 minut samochodem od centrum miasta i 24 minuty od lotniska Alicante–Elche. Dokładną lokalizację udostępniamy kwalifikowanym kupującym.

Około 4,4 hektara gruntu na zboczu, na dwóch działkach, z koncepcją 48 domów. Koncepcja to nasze studium, a nie pozwolenie na budowę. Przeznaczenie i możliwości zabudowy potwierdzamy w rejestrze i dokumentach planistycznych w pełnym studium.

Dlaczego budować tylko na części wzgórza?

Około dwóch trzecich punktów pomiarowych na gruncie ma nachylenie poniżej 20 %. Koncepcja umieszcza każdy dom na tym łagodniejszym terenie, dzięki czemu mury i drogi pozostają niskie, a strome zbocza i górna część wzgórza zostają otwartym krajobrazem.

Cena jest na zapytanie. Udostępniamy ją kwalifikowanym kupującym i ich doradcom wraz z pełnym studium.

Czy Concept Casas może zbadać mój grunt?

Tak. W ten sam sposób badamy grunty dla właścicieli: teren, rynek i to, czym grunt mógłby się stać. Opowiedz nam o swoim przez WhatsApp pod numerem +34 634 044 970.

Wizualizacja koncepcyjna: białe dwukondygnacyjne domy w grupach wzdłuż drogi poprowadzonej warstwicą na suchym śródziemnomorskim zboczu nad Alicante

Grunt na zboczu · Mutxamel, Alicante

Zbudowane tam, gdzie pozwala wzgórze.

Około 4,4 hektara zbocza za Alicante i koncepcja 48 domów wyłącznie na łagodniejszym terenie, z górną częścią wzgórza pozostawioną bez zmian.

Poproś o studium Grunt

Wizualizacja koncepcyjna

01 · Grunt

Zbocze odczytane punkt po punkcie.

LokalizacjaMutxamel · Alicante
GruntOkoło 4,4 ha, dwie działki
TerenZbocze opadające na południowy wschód
PrzeznaczenieMieszkaniowe, do potwierdzenia
CenaNa zapytanie

Powierzchnia według publicznego rejestru gruntów. Przeznaczenie i możliwości zabudowy do potwierdzenia w rejestrze i dokumentach planistycznych w pełnym studium.

Mapa nachylenia gruntu: 124 z 185 punktów pomiarowych ma nachylenie poniżej 20 procent; 8 grup domów z koncepcji leży w tym pasie, a górna część wzgórza pozostaje nietknięta. — Każda kropka to punkt pomiarowy na gruncie, co 15 m, zabarwiony według nachylenia (model terenu hiszpańskiego IGN, 5 metrów). Ciemne kreski to osiem grup domów z koncepcji.

02 · Pomysł

Budować na łagodnym terenie. Zachować wzgórze.

Czterdzieści osiem domów w ośmiu grupach po sześć, każdy na dwóch kondygnacjach, rozmieszczonych tarasowo wzdłuż warstwic dolnej części zbocza, z budynkiem klubowym i basenem. Strome zbocza i górna część wzgórza pozostają suchym śródziemnomorskim krajobrazem, na który wychodzi każdy taras.

67 %

punktów pomiarowych ma nachylenie poniżej 20 %

8 z 8

grup domów, wszystkie w tym łagodniejszym pasie

domów w górnej jednej trzeciej wzgórza

03 · Lokalizacja

Za Alicante, ponad wybrzeżem.

Mutxamel to miasteczko na wzgórzach tuż w głębi lądu od Alicante i plaż San Juan oraz El Campello. Miasto, morze i lotnisko są w zasięgu pół godziny jazdy samochodem.

Playa de San Juan≈ 14 min · 8 km
Alicante i dworzec AVE≈ 17 min · 12 km
Lotnisko Alicante–Elche≈ 24 min · 25 km
El Campello≈ 11 min · 6 km

Samochodem z centrum Mutxamel (OSRM, październik 2026).

Mapa rzeźby terenu wybrzeża Alicante, od lotniska po El Campello i Busot, z zaznaczonym Mutxamel

04 · Dlaczego tu

Dlaczego to miejsce.

Światło2851

Godzin słońca rocznie w Alicante, średnia wieloletnia. Z tarasów korzysta się tu także zimą.

Miasto27 761

Mieszkańców Mutxamel w 2024 r.: prawdziwe miasto ze szkołami i sportem, nie kurort sezonowy.

Dojazd17 min

Samochodem z Mutxamel do centrum Alicante i na dworzec kolei dużych prędkości.

Rynek w okolicy

Cena ofertowa, Bonalba–Cotoveta, lipiec 20262792 € za m² · +13,1 % w ciągu roku
Cena ofertowa, całe Mutxamel, lipiec 20262224 € za m² · +14,2 % w ciągu roku

Seria cen ofertowych Idealista, lipiec 2026 (ceny ofertowe, nie transakcyjne); AEMET 1981–2010; Ayuntamiento de Mutxamel za INE, 2024.

05 · Nabycie

Pełne studium jest dla kupujących.

Grunt

Teren, dojazd, media i otoczenie.

Dokumentacja

Niezależne due diligence, dokument po dokumencie.

Liczby

Studium deweloperskie i rynkowe.

Wizja

Pełna koncepcja i seria obrazów.

Cena i pełne studium na zapytanie.

Udostępniane kwalifikowanym kupującym i ich doradcom.

Poproś o cenę i studium

Masz grunt z potencjałem?

W ten sam sposób badamy grunty dla właścicieli. Opowiedz nam o swoim.

Porozmawiajmy

Pytania

Zanim zapytasz.

Gdzie leży COTOVETA?: W Mutxamel, miasteczku liczącym około 27 800 mieszkańców, na wzgórzach za Alicante, około 17 minut samochodem od centrum miasta i 24 minuty od lotniska Alicante–Elche. Dokładną lokalizację udostępniamy kwalifikowanym kupującym.
Co jest oferowane?: Około 4,4 hektara gruntu na zboczu, na dwóch działkach, z koncepcją 48 domów. Koncepcja to nasze studium, a nie pozwolenie na budowę. Przeznaczenie i możliwości zabudowy potwierdzamy w rejestrze i dokumentach planistycznych w pełnym studium.
Dlaczego budować tylko na części wzgórza?: Około dwóch trzecich punktów pomiarowych na gruncie ma nachylenie poniżej 20 %. Koncepcja umieszcza każdy dom na tym łagodniejszym terenie, dzięki czemu mury i drogi pozostają niskie, a strome zbocza i górna część wzgórza zostają otwartym krajobrazem.
Jaka jest cena?: Cena jest na zapytanie. Udostępniamy ją kwalifikowanym kupującym i ich doradcom wraz z pełnym studium.
Czy Concept Casas może zbadać mój grunt?: Tak. W ten sam sposób badamy grunty dla właścicieli: teren, rynek i to, czym grunt mógłby się stać. Opowiedz nam o swoim przez WhatsApp pod numerem +34 634 044 970.