In L'Alfàs del Pi aan de noordelijke Costa Blanca, tussen Altea en Benidorm, op circa 64 km over de weg van de luchthaven Alicante-Elche. De exacte ligging wordt gedeeld met gekwalificeerde kopers.

Wat wordt er aangeboden?

Een stuk grond van 4.453 m² stedelijke grond, bestemd voor rijwoningen volgens een planologische verklaring, met circa 25 rijwoningen volgens opgave. Gebruik en bebouwingsmogelijkheden worden in de volledige studie getoetst aan het register en de gemeente.

Is er een bouwvergunning?

Nee. De grond wordt aangeboden met een planologische verklaring, niet met een bouwvergunning, en de ontsluiting van het gebied is nog gaande. Beide worden in de volledige studie document voor document uitgewerkt.

Kan Concept Casas mijn grond bestuderen?

Ja. We bestuderen grond voor eigenaren op dezelfde manier: het terrein, de markt en wat de grond zou kunnen worden. Vertel ons over de uwe via WhatsApp op +34 634 044 970.

Conceptillustratie: zwembad en tuin tussen witte rijwoningen van twee lagen, met olijfbomen en palmen, L'Alfàs del Pi

Grond voor rijwoningen · L'Alfàs del Pi

Een dorp, geen rij.

Grond voor circa 25 rijwoningen in L'Alfàs del Pi, tussen Altea en Benidorm, en een concept dat ze rond een tuin samenbrengt.

Vraag de studie aan De grond

Conceptillustratie

01 · De grond

Het meeste blijft tuin.

LiggingL'Alfàs del Pi · Costa Blanca
Grond4.453 m², stedelijke grond
BestemmingRijwoningen, planologische verklaring, volgens opgave
ProgrammaCirca 25 rijwoningen, volgens opgave
PrijsOp aanvraag

Oppervlakte volgens het openbare kadaster. Gebruik en bebouwingsmogelijkheden volgens opgave; ze worden in de volledige studie getoetst aan het register en de gemeente, net als de voortgang van de ontsluiting van het gebied.

Bronzen lijntekening van de grond op LiDAR-terrein met 5 meter resolutie, L'Alfàs del Pi — De grond op LiDAR-terrein met 5 meter resolutie: een licht verval van circa 7% naar het zuidoosten. Hoogte ×4.

02 · Het idee

Wie niet kan winnen op grootte, wint op plek.

Rijwoningen verspringend rond een tuin en een zwembad, met voetpaden en de auto's aan de rand. Elke woning heeft een ommuurde patio en een terras. Hooguit 40% van de grond wordt bebouwd; de rest wordt de gezamenlijke tuin van het dorp.

Dorp, geen rijenWoningen verspringend langs steegjes en pleintjes, nooit een gang van gelijke gevels.
De tuin is het hartEen gezamenlijke tuin en zwembad in het midden, met zicht vanuit de woningen, niet weggestopt in een hoek.
Een patio voor elke woningEen ommuurde patio beneden en een terras boven, op het zuiden of westen.
Auto's aan de randParkeren langs de perceelgrens, zodat de steegjes van de voetgangers zijn.

03 · Ligging

Tussen Altea en Benidorm.

L'Alfàs del Pi is de rustige plaats aan dit stuk kust: een echt centrum, het strand van Albir onder de Serra Gelada en de kusttram. Altea ligt op zo'n tien minuten rijden, Benidorm op zo'n vijftien.

Strand van Albir≈ 4 km
Altea≈ 9 km
Benidorm≈ 10 km
Luchthaven Alicante-Elche≈ 64 km

Over de weg vanaf het centrum van L'Alfàs del Pi.

Reliëfkaart van de kust van de Marina Baixa, van Benidorm tot Altea, met L'Alfàs del Pi gemarkeerd

04 · Waarom hier

Waarom deze plek.

De tuin60%

Van de grond blijft open, volgens opgave. Geen rijen rond een parkeerplaats, maar een tuin met de woningen eromheen.

Het dorp≈ 50%

Van de 21.046 inwoners van L'Alfàs del Pi heeft een buitenlandse nationaliteit, met de Noren voorop. Een gevestigde internationale plaats, geen badplaats.

Het bereik18,4 mln

Passagiers via Alicante-Elche in 2024, op zo'n vijftig minuten rijden.

De markt eromheen

Verkochte bestaande huizen, L'Alfàs del Pi165 aktes
Verkochte nieuwe huizen, Polop42 aktes
Verkochte nieuwe huizen, Finestrat76 aktes

Consejo General del Notariado, notariële aktes, opgevraagd juli 2026; INE, bevolkingsregister 2025; AENA 2024.

05 · Verwerven

De volledige studie is voor kopers.

De grond

Terrein, toegang, nutsvoorzieningen en omgeving.

Het dossier

Onafhankelijke due diligence, document voor document.

De cijfers

Ontwikkel- en marktstudie.

De visie

Het dorpsconcept en de beelden.

Prijs en volledige studie op aanvraag.

Gedeeld met gekwalificeerde kopers en hun adviseurs.

Vraag prijs en studie aan

Grond met mogelijkheden?

Voor eigenaren bestuderen we grond op dezelfde manier. Vertel ons over de uwe.

Neem contact op

Vragen

Voordat u het vraagt.

Waar ligt NOVA?: In L'Alfàs del Pi aan de noordelijke Costa Blanca, tussen Altea en Benidorm, op circa 64 km over de weg van de luchthaven Alicante-Elche. De exacte ligging wordt gedeeld met gekwalificeerde kopers.
Wat wordt er aangeboden?: Een stuk grond van 4.453 m² stedelijke grond, bestemd voor rijwoningen volgens een planologische verklaring, met circa 25 rijwoningen volgens opgave. Gebruik en bebouwingsmogelijkheden worden in de volledige studie getoetst aan het register en de gemeente.
Is er een bouwvergunning?: Nee. De grond wordt aangeboden met een planologische verklaring, niet met een bouwvergunning, en de ontsluiting van het gebied is nog gaande. Beide worden in de volledige studie document voor document uitgewerkt.
Wat is de prijs?: De prijs is op aanvraag. Hij wordt gedeeld met gekwalificeerde kopers en hun adviseurs, samen met de volledige studie.
Kan Concept Casas mijn grond bestuderen?: Ja. We bestuderen grond voor eigenaren op dezelfde manier: het terrein, de markt en wat de grond zou kunnen worden. Vertel ons over de uwe via WhatsApp op +34 634 044 970.